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Einladung zur Podiumsdiskussion 14.11.2018
Die neue Art der Geldanlage | Podiumsdiskussion – Investieren – ertragreich, liquide und mit Steuervorteil: Wie gelingt der Investment-Hattrick?
14.10.2018 | ab 18:30 Uhr
360° Sky Room
Styria Headoffice Gadollaplatz 1, 8010 Graz
Geht die Rally am österreichischen Immobilienmarkt noch weiter?
Welchen Stellenwert hat das Thema Steuern beim (Immobilien) Investment?
Warum ist der Gewinnfreibetrag für viele noch ein unbeschriebenes Blatt?
Darüber diskutieren hochkarätige Immobilienexperten, Steuerberater und Unternehmer unter der Moderation von Jakob Zirm,
Redakteur Economist „Die Presse“.
Bauherrenmodelle
Das Bauherrenmodell – seit Jahrzehnten eine der attraktivsten und beständigsten Formen der Immobilienveranlagung – kann durch folgende Hauptvorteile überzeugen:
- Förderungen (für Sanierung, Assanierung, etc.)
- beschleunigte Abschreibung (15tel Afa)
- hohe Vermietungssicherheit
- wertgesichertes, arbeitsfreies Zusatzeinkommen
Aufgrund neuer Förderungsbestimmungen haben sich in den letzten Jahren sogenannten Neubauherrenmodelle entwickelt, die in der Regel keine Sanierung sondern einen Abriss der Bestandsliegenschaft und in weiterer Folge einen vollständigen Neubau einer Immobilie zum Ziel haben. In der Steiermark spricht man in dem Zusammenhang von Projekten mit einer sogenannten Assanierung.
Immer mehr entwickeln sich aber auch hervorragende Projekte in den Bundesländern, die mit speziellen Bewirtschaftungskonzepten wie Betreutes Wohnen und Studenten-Wohnheime Mehrwerte und Sicherheit schaffen.
PERICON kooperiert mit fast allen namhaften und erfahrenen Partnern aus ganz Österreich.
Wir haben laufend Bauherrenmodelle über unsere Partner im Portfolio. Eine Auswahl an besonders hervorzuhebenden Projekten finden Sie weiter unten.
Hinweis – aktuelle Projekte
Aktuell haben wir nur wenige Projekte online abgebildet. Aufgrund der aktuell nurmehr kurzfristigen Verfügbarkeit der meisten Projekte erhalten Sie gerne einen einen aktuellen Projektüberblick auf Anfrage!
Graz – Bauherrenwohnungen – Mariatroster Strasse 212
Details
Graz – Bauherrenwohungen – Steeggasse 3
Graz – Studenten Wohnen – Moserhofgasse 19
Salzburg – Palais Faber
Graz – City Suites
Graz – Strauchergasse 11
Graz – Annenstraße 26
Graz – Grazerfeldstraße 7
Graz – Stadthaus Griesplatz
Wien – Bergsteiggasse 25
Graz – Harmsdorfgasse 44
Wien – Avedikstraße 5 / Denglergasse 13
Graz – Stadthaus Arkadengarten
Wien – Residenz Montleart
Wien – Bergsteiggasse 52
Wien – Leibnizgasse 63 / Hardtmuthgasse 34
Graz – Wohnpark am Lazarettgürtel
Graz – Villa Liebenau – Betreutes Wohnen
Leibnitz – Betreutes Wohnen
Rechner - betriebliche oder private Vorsorge?
Sie hätten gerne mehr Pension? Berechnen Sie Ihren persönlichen Vorteil, den Sie durch eine Firmenpension im Vergleich zu einer privaten Vorsorge erreichen könnten.
Ergebnis – Vergleichsrechnung
Ihre Eingaben
Geburtsjahr: {{birthyears.value}}
Dienstnehmer (14 Monatsgehälter)
Gesellschaftergeschäftsführer (12 Monatsgehälter)
Monatliches Bruttoeinkommen: € {{grossIncome | number : fractionSize}},–
Jahresbruttoeinkommen: € {{grossIncome}},–
Grafische Darstellung des Vorteils
Altersvorsorge
Altersvorsorge
Vorteil kumuliert
Ergebnis – Vergleichsrechnung
Gehaltserhöhung
Bei monatlich € {{bonuses.value.id | number : 0}},– (bzw. € {{(bonuses.value.id * 12) | number : 0}},– pro Jahr) mehr Aufwand für das Unternehmen erhalten Sie 14x € {{grossResultMonth}},- (bzw. € {{grossResult | number:0}},- pro Jahr) brutto. Davon bleiben Ihnen als Dienstnehmer 14x € {{nettResultMonth}},- (bzw. € {{nettResult | number:0}},- pro Jahr) netto.
Wenn Sie dieses Kapital in eine private Altersvorsorge investieren, erreichen Sie ca. € {{additionalPension | number:0}},- Zusatzpension (bzw. € {{additionalAPensionYear | number:0}},- pro Jahr).
Firmenpension
Wenn der gleiche Aufwand (monatlich € {{bonuses.value.id | number : 0}},- bzw. € {{(bonuses.value.id * 12) | number : 0}},– pro Jahr) in eine Firmenpension investiert wird, entsteht keine Abgaben- und Steuerbelastung in der Aktivzeit. Das ermöglicht eine Zusatzpension durch die Betriebliche Vorsorge von monatlich € {{overallResult1Month | number : 0}},- (bzw. € {{overallResult1Year | number : 0}},- pro Jahr) netto1.
Vorteil einer Firmenpension
- + € {{result1Year | number : 0}},- mehr Pension netto pro Jahr
- + € {{result5Year | number : 0}},- mehr Pension netto in Summe nach 5 Jahren
- + € {{result10Year | number : 0}},- mehr Pension netto in Summe nach 10 Jahren
- + € {{result20Year | number : 0}},- mehr Pension netto in Summe nach 20 Jahren
Hinweis:
Firmenpension vs. Private Vorsorge. Es handelt sich hier um beispielhafte Darstellungen zu Werbezwecken. Die Grundlagen dieses Rechners wurden von den BVNet-Partnern AKTUAR Versicherungsmathematik und PERICON in Kooperation entwickelt. Hier wird ein vereinfachtes Ergebnis gezeigt. Bei einer detaillierten Berechnung können alle wesentlichen Rechnungsgrundlagen auf Ihre persönliche Situation zugeschnitten werden. Bei allen angeführten Zahlen handelt es sich um unverbindliche Hochrechnungen. Für mögliche Eingabefehler oder Datenbankfehler wird keine Haftung übernommen.
Sie möchten wissen, wie sich dieser Vorteil errechnet?
Nehmen sie mit uns Kontakt auf – wir erläutern Ihnen gerne die Hintergründe zu dieser Vergleichsrechnung und bieten Ihnen die Möglichkeit einer detaillierte Berechnung zu erstellen, die alle wesentlichen Parameter berücksichtigt.
Disclaimer:
Dieser Online-Rechner wurde nur für potentielle Interessenten an einer Betrieblichen Altersvorsorge-Lösung erstellt und ist lediglich eine werbliche Aussage und kein Angebot bzw. auch keine Empfehlung zum Abschluss einer Versicherung oder zum Kauf von Wertpapieren. Der Rechner kann in weiterer Folge auch nicht als Grundlage einer Anlageentscheidung dienen. Die Benutzung dieses Online-Rechners ersetzt daher keine persönliche Beratung, die auf Anfrage erhältlich ist. Dieser Online-Rechner berücksichtigt die persönlichen Verhältnisse oder individuellen Bedürfnisse des potentiellen Interessenten nicht und ersetzt daher keine Beratung. Weiteres gibt dieser Rechner keine individuell abgestimmten Angaben über die steuerrechtlichen Konsequenzen einer möglichen Betrieblichen Altersvorsorge-Lösung auf individueller Ebene des Interessenten. Es wird empfohlen, einen (Steuer-)Rechts- bzw. Veranlagungsexperten zu kontaktieren. PERICON unterstützt gerne im Zugang zu entsprechenden Spezialisten aus dem BVNet-Netzwerk. Für die Genauigkeit, Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der in dieser Ergebnisdarstellung enthaltenen Informationen wird nicht garantiert. Ebenfalls wird keine Haftung für Ansprüche, die auf fehlerhaften und/oder lückenhaften Informationen dieser Berechnung/Ergebnisdarstellung beruhen, übernommen. Die teilweise oder gänzliche Vervielfältigung (Printform oder elektronische Kopien) dieser Ergebnisdarstellung ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung nicht erlaubt. Das Aushändigen dieser Ergebnisdarstellung verpflichtet nicht zum Abschluss eines Geschäftes. Durch die Nutzung des Rechners entsteht zwischen dem Nutzer und PERICON auch kein Auftragsverhältnis.
1 Annahme Grenzsteuersatz in Pension: 35%
