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JETZT ANMELDEN: Immo-Investment-Talk | 20.11.2019

PERICON – TPA – Immo-Investment-Talk am 20.11.2019

Thema: Die BAUHERRENWOHNUNG – steuerliche und rechtlich Aspekte zum Bauherrenmodell mit Wohnungseigentum

TPA und PERICON laden Sie ein, gemeinsam hinter die fachlichen Kulissen aktueller Modelle im Bereich der Immobilien-Vorsorge zu blicken. Immobilien sind seit Jahrhunderten eine beständige und sehr sichere Veranlagungsform. Die Option der Investition in Immobilien ist grundsätzlich vielen bekannt, aber nur wenige wissen, wie das tatsächlich effizient und nachhaltig funktionieren kann.

Ist eine Wohnung „die“ ideale Lösung für die Altersvorsorge?
Welche Rendite ist letztlich unterm Strich zu erwarten?
Sind Bauherrenmodelle ein Relikt der Vergangenheit oder noch immer attraktiv?
Worauf ist zu achten bei der Auswahl und Beurteilung von Projekten?
Welche Projekte sind derzeit interessant?

Solche und weitere Fragen werden wir Ihnen an diesem Abend gerne beantworten.

Anmeldung erforderlich – geschlossene Veranstaltung.

Mehr Informationen

Abfertigung Alt

Noch immer sind in Österreich über 20% der Arbeitnehmer im System Abfertigung Alt. Damit die künftig zu leistenden Abfertigungszahlungen kein existentielles Liquiditätsrisiko darstellen für Unternehmen, besteht die Möglichkeit die Kostenbelastung als Betriebsausgabe auf mehrere Jahre gleichmäßig zu verteilen. Hierbei werden die Verpflichtungen über eine sogenannte Abfertigungs-Rückdeckungsversicherung ausfinanziert. Das ermöglicht gleichbleibende, leicht budgetierbare Aufwendungen und bewahrt Unternehmen vor dem Risiko hoher Abfertigungszahlungen.

Alternativ können die Verpflichtungen auch bilanzverbessernd als Abfertigungs-Direktversicherung ausgelagert werden.

PERICON, Betriebliche Vorsorge, Firmenpension, Beratung, BAV, Mag. Stefan Koller, Mag. Roland Reisch

Vorteile & Funktionsweise

Variante A – Liquiditätsvorsorge – Innenfinanzierung

Zur Sicherung der Liquidität im Abfertigungsfall wird betriebsintern eine Rückdeckung aufgebaut (durch spezielle Abfertigungsrückdeckungsversicherungen) und das Risiko eines Hinterbliebenen-Anspruchs im Todesfall des Dienstnehmers wird ausgelagert an die Versicherung.

Diese Vorsorge bedeutet für das Unternehmen:

  • klare Budgetierung bei gleichbleibenden, geringen Aufwendungen
  • Innenfinanzierung
  • Wert der Rückdeckungsversicherung wird in der Bilanz aktiviert
  • Prämie ist Betriebsausgabe

Variante B – Auslagerung

  • Versicherungsleistung wird direkt an den Mitarbeiter ausbezahlt
  • Prämien und Verwaltungskosten gelten als betrieblicher Aufwand
  • keine Aktivierung in der Bilanz
  • Verbesserung der Bilanzoptik – keine weitere Rückstellungsbildung mehr
  • Erstprämie in Höhe der steuerlichen Rückstellung
  • Keine Versicherungssteuer

 

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