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JETZT ANMELDEN: Immo-Investment-Talk | 20.11.2019

PERICON – TPA – Immo-Investment-Talk am 20.11.2019

Thema: Die BAUHERRENWOHNUNG – steuerliche und rechtlich Aspekte zum Bauherrenmodell mit Wohnungseigentum

TPA und PERICON laden Sie ein, gemeinsam hinter die fachlichen Kulissen aktueller Modelle im Bereich der Immobilien-Vorsorge zu blicken. Immobilien sind seit Jahrhunderten eine beständige und sehr sichere Veranlagungsform. Die Option der Investition in Immobilien ist grundsätzlich vielen bekannt, aber nur wenige wissen, wie das tatsächlich effizient und nachhaltig funktionieren kann.

Ist eine Wohnung „die“ ideale Lösung für die Altersvorsorge?
Welche Rendite ist letztlich unterm Strich zu erwarten?
Sind Bauherrenmodelle ein Relikt der Vergangenheit oder noch immer attraktiv?
Worauf ist zu achten bei der Auswahl und Beurteilung von Projekten?
Welche Projekte sind derzeit interessant?

Solche und weitere Fragen werden wir Ihnen an diesem Abend gerne beantworten.

Anmeldung erforderlich – geschlossene Veranstaltung.

Mehr Informationen

Pensionszusage

Unternehmen versprechen wichtigen Mitarbeitern ab Pensionsbeginn eine lebenslange Firmenpension. Dieses Versprechen muss schriftlich, rechtsverbindlich und unwiderruflich bzw. nach den Vorschriften des Betriebspensionsgesetzes (BPG) gestaltet sein und wird in Form eines Vertrages zwischen Arbeitgeber und Dienstnehmer begründet – dieses Versprechen wird als Pensionszusage oder auch direkte Leistungszusage bezeichnet.

Die Finanzierung einer solchen Pensionszusage erfolgt über das Unternehmen im Rahmen einer sog. Innenfinanzierung – das Unternehmen verspricht eine Leistung und sorgt im Gegenzug intern für eine entsprechende Deckung der Versorgungsverpflichtungen.

Vorteile und Funkionsweise

Eine Firmenpension in Form einer Pensionszusage als alternative, ergänzende Form zum Aktivbezug kann bis zu 80% des Letztbezuges ausmachen. Auch wenn die Zahlung der Firmenpension erst mit Pensionsantritt erfolgt, können Sie die jährlichen Belastungen schon vorher steuermindernd berücksichtigen und sofortige Steuer- und Lohnnebenkostenvorteile genießen. Neben der persönlichen Altersvorsorge kann auch gleichzeitig eine effiziente Absicherung für die Familie in Form einer Hinterbliebenenpension oder auch eine immer wichtiger werdende Absicherung bei Berufsunfähigkeit vereinbart werden.

Achtung: auch geschäftsführende Gesellschafter von GmbHs können dieses Instrument nutzen, um Firmenkapital damit konstant und insolvenzgeschützt in Privatvermögen zu transferieren – eine ideale Altersvorsorge für eigentümergeführte (Familien-)Betriebe!

Vorteile für Arbeitgeber:

  • keine Lohnnebenkosten, keine Sozialversicherungsbeiträge
  • erhöhte Attraktivität als Arbeitgeber
  • motivierte Leistungsträger mit hoher Bindung ans Unternehmen
  • Kostenersparnis durch alternative Entlohnung

Vorteile für Arbeitnehmer:

  • steuerschonender und abgabenfreier Kapitaltransfer in den Privatbereich
  • Steueraufschub bis in die Rentenphase (Grenzsteuersatz-Optimierung)
  • Gesicherter Versorgungsanspruch auch bei Insolvenz
  • Risikoprämien als volle Betriebsausgabe nutzbar
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