Bitte um etwas Geduld.
Ihre Berechnung wird durchgeführt.
Wir alle tun das oder sollten es tun.
Wir alle kommen heim oder sollten heim kommen.
Für eine kurze Rast, je länger desto besser um Ruhe aufzunehmen und zu geben.
Charles Dickens
Zum Ende des Jahres möchten wir uns bei Ihnen, unseren Kunden, Geschäfts- und Netzwerkpartnern aufrichtig für die gute Zusammenarbeit, das entgegengebrachte Vertrauen und Ihre Wertschätzung bedanken.
Im Namen des gesamten PERICON-Teams möchte ich Ihnen und Ihrer Familie von ganzem Herzen ein ruhiges und besinnliches Weihnachtsfest und alles Gute für 2021 wünschen.
Frohe Weihnachten und bitte bleiben Sie gesund!
Mag. Stefan Koller
PS: Wir haben Betriebsurlaub und sind ab dem 07. Januar gerne wieder für Sie da!
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Wir freuen uns, Sie noch auf ein exklusives Immobilieninvestment hinweisen zu dürfen, das nun auch noch mit wenigen Restanteilen Anfang 2021 für Investoren verfügbar sein wird:
Modernes Wohnen in Grazer Top-Lage
Klassisches Bauherrenmodell – förder- und steueroptimiert investieren – letzte Chance auf eine Beteiligung!
Im Rahmen einer Assanierung sollen 50-60 modern ausgestattete Wohnungen und Tiefgaragenstellplätze (aus Basis der aktuellen Planungsstudien) in Graz Leonhard entstehen.
Für weitere Informationen zu unseren Exklusiv-Projekten kontaktieren Sie uns einfach über Chat/Mail/Telefon.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr PERICON Team
Graz – Liebenauer Hauptstrasse 186
Liebenauer Hauptstrasse 186, 8041 Graz
Mit Baubeginn Q1-2017 entsteht in Graz Liebenau ein attraktives Anleger-Projekt mit 45 Wohnungen. Mit ausreichend KFZ-Abstellplätzen (34 Tiefgaragenstellplätze, sowie 6 Abstellplätze im Freien) und schönen Grünflächen wird auch diese Anlage eine angenehme Wohnqualität für Mieter und eine sehr gute Preis-/Leistungsrelation für Anleger mit sich bringen.
Vorteile | Lage | Objekt |
Vorteile
- gut ausgebaute Infrastruktur
- Mieter-Potential - Graz Liebenau als sehr nachgefragter Wohn-Bezirk
- Verkehrsanbindung - öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe
- großzügige Frei- und Grünflächen
- sehr attraktives Preis-/Leistungsverhältnis
- Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung
- Berechtigung zum Vorsteuerabzug
- Individuelle Finanzierungsgestaltung
- Rund-um-Sorglospaket - Vermietung und Verwaltung inklusive
- kostenlose Erstvermietungsgarantie inklusive
Objekt
- Neubau
- ideale Grundrisse und Wohnungsgrößen
- Baustart: Q1-2017
- Fertigstellung: Ende Q1-2018
Lage
- Graz - zweitgrößte Stadt Österreichs mit knapp 280.000 Einwohner
- Bezirk Graz-Liebenau - hohe Entwicklungsdichte und starkes Wachstum
- schnelle Anbindung an A2 Südautobahn sowie öffentlichen Verkehr in Graz
Details
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Art und Umfang:Neubau-Wohnungen für Eigennutzer & Anleger
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Wohnungen:45 Wohnungen
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Wohnungsgrößen:30,5 m² bis 71 m² (ideale Grundrisse für Vermietung)
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Mietzinsregulierung:NEIN - freie Vermietung
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Kalkulierte Mieten pro m²:EUR 8,00 bis 9,70 / m² netto (Hauptmietzins)
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Zusatzmieten:Küche & Autoabstellplatz
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Wohnbehilfe (Förderung) für Mieter möglich:JA - wenn Vermietung zum Richtwert-Mietzins
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Vermietungsservice inklusive:JA
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Miet-Garantie:JA - Ertstvermietungsgarantie inklusive - weitere Garantien optional gegen Aufpreis
-
Mietenpool:NEIN
Partner
Das Projekt wird realisiert von der C&P Immobilien AG realisiert – dem Marktführer für Anlegerwohnungen am österreichischen Markt.
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http://www.cp-ag.at |
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