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NEU: Projekte in Top-Lage in Graz

Anlegerwohnungen in Graz – Gösting

Für unsere Anleger steht exklusiv das Hofgebäude „THE.CUBE“ in der Wiener Straße 249a zur Verfügung. Es entstehen 16 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und die Lage punktet mit hervorragender Infrastruktur.

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Bauherrenmodell im Zentrum von Graz

Beeindruckendes viergeschossiges Gründerzeit-Zinshaus an der Grenze zwischen den aufstrebenden Bezirken Lend und Gries. Wohnungen mit hohem Level an Komfort und Qualität werden für ein nachhaltig wertiges Wohngefühl sorgen.

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Weitere Projekte in Vorbereitung

Wir sind derzeit sehr intensiv mit der Planung von weiteren neuen Projekten beschäftigt!

Bitte nutzen Sie gerne die Möglichkeit einer unverbindlichen Vormerkung und erfahren Sie als erstes von unseren Neuerungen.

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Bei Fragen und weiteren Informationen zu unseren Projekten kontaktieren Sie uns einfach über Chat/Mail/Telefon.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr PERICON Team

VERKAUFT

Graz – Liebenauer Hauptstrasse 186

Liebenauer Hauptstrasse 186, 8041 Graz

Mit Baubeginn Q1-2017 entsteht in Graz Liebenau ein attraktives Anleger-Projekt mit 45 Wohnungen. Mit ausreichend KFZ-Abstellplätzen (34 Tiefgaragenstellplätze, sowie 6 Abstellplätze im Freien) und schönen Grünflächen wird auch diese Anlage eine angenehme Wohnqualität für Mieter und eine sehr gute Preis-/Leistungsrelation für Anleger mit sich bringen.

 

Vorteile Lage Objekt

Vorteile

    • gut ausgebaute Infrastruktur
    • Mieter-Potential - Graz Liebenau als sehr nachgefragter Wohn-Bezirk
    • Verkehrsanbindung - öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe
    • großzügige Frei- und Grünflächen
    • sehr attraktives Preis-/Leistungsverhältnis
    • Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung
    • Berechtigung zum Vorsteuerabzug
    • Individuelle Finanzierungsgestaltung
    • Rund-um-Sorglospaket - Vermietung und Verwaltung inklusive
    • kostenlose Erstvermietungsgarantie inklusive

Objekt

  • Neubau
  • ideale Grundrisse und Wohnungsgrößen
  • Baustart: Q1-2017
  • Fertigstellung: Ende Q1-2018

Lage

  • Graz - zweitgrößte Stadt Österreichs mit knapp 280.000 Einwohner
  • Bezirk Graz-Liebenau - hohe Entwicklungsdichte und starkes Wachstum
  • schnelle Anbindung an A2 Südautobahn sowie öffentlichen Verkehr in Graz

Details

  • Art und Umfang:
    Neubau-Wohnungen für Eigennutzer & Anleger
  • Wohnungen:
    45 Wohnungen
  • Wohnungsgrößen:
    30,5 m² bis 71 m² (ideale Grundrisse für Vermietung)
  • Mietzinsregulierung:
    NEIN - freie Vermietung
  • Kalkulierte Mieten pro m²:
    EUR 8,00 bis 9,70 / m² netto (Hauptmietzins)
  • Zusatzmieten:
    Küche & Autoabstellplatz
  • Wohnbehilfe (Förderung) für Mieter möglich:
    JA - wenn Vermietung zum Richtwert-Mietzins
  • Vermietungsservice inklusive:
    JA
  • Miet-Garantie:
    JA - Ertstvermietungsgarantie inklusive - weitere Garantien optional gegen Aufpreis
  • Mietenpool:
    NEIN

Partner

Das Projekt wird realisiert von der C&P Immobilien AG realisiert – dem Marktführer für Anlegerwohnungen am österreichischen Markt.

Logo-cp http://www.cp-ag.at

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