Bitte um etwas Geduld.
Ihre Berechnung wird durchgeführt.
Wir alle tun das oder sollten es tun.
Wir alle kommen heim oder sollten heim kommen.
Für eine kurze Rast, je länger desto besser um Ruhe aufzunehmen und zu geben.
Charles Dickens
Zum Ende des Jahres möchten wir uns bei Ihnen, unseren Kunden, Geschäfts- und Netzwerkpartnern aufrichtig für die gute Zusammenarbeit, das entgegengebrachte Vertrauen und Ihre Wertschätzung bedanken.
Im Namen des gesamten PERICON-Teams möchte ich Ihnen und Ihrer Familie von ganzem Herzen ein ruhiges und besinnliches Weihnachtsfest und alles Gute für 2021 wünschen.
Frohe Weihnachten und bitte bleiben Sie gesund!
Mag. Stefan Koller
PS: Wir haben Betriebsurlaub und sind ab dem 07. Januar gerne wieder für Sie da!
——————————–
Wir freuen uns, Sie noch auf ein exklusives Immobilieninvestment hinweisen zu dürfen, das nun auch noch mit wenigen Restanteilen Anfang 2021 für Investoren verfügbar sein wird:
Modernes Wohnen in Grazer Top-Lage
Klassisches Bauherrenmodell – förder- und steueroptimiert investieren – letzte Chance auf eine Beteiligung!
Im Rahmen einer Assanierung sollen 50-60 modern ausgestattete Wohnungen und Tiefgaragenstellplätze (aus Basis der aktuellen Planungsstudien) in Graz Leonhard entstehen.
Für weitere Informationen zu unseren Exklusiv-Projekten kontaktieren Sie uns einfach über Chat/Mail/Telefon.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr PERICON Team
Kalsdorf – Copacabana
Copacabana, 8401 Kalsdorf
Copacabana Lakeside Living – Urlaubsfeeling findet Stadt.
An der Copacabana in Kalsdorf bei Graz entstehen in sieben Bauteilen 165 hochwertige Anleger- und Eigentumswohnungen. Die Zwei- und Dreizimmerwohnungen sind zwischen 31 und 64 m² groß und mit großzügigen Außenflächen ausgestattet. Bewohnern steht ein privater Strandabschnitt direkt an der Copa zur Verfügung.
Die Marktgemeinde Kalsdorf im Süden von Graz vereint Entspannung im Grünen mit bester Infrastruktur: Busverbindungen und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe – Autobahn und Flughafen sind auch im direkten Umfeld zu finden. Auch Nahversorger, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitangebote sind nicht weit.
Lage und Umfeld
Der künstlich angelegte Badesee Copacabana samt umliegendem Freizeitareal gehört zu einem der beliebtesten Naherholungsgebiete für die Grazer Stadtbevölkerung und liegt im Gemeindegebiet an der Grenze zu Feldkirchen bei Graz. Zahlreiche Einfamilienhäuser sind in den letzten Jahren rund um den See entstanden und haben dazu geführt, dass die Nachfrage an Wohnungen an der Copacabana stark gestiegen ist.
Alles in allem ist Kalsdorf bei Graz ein idealer Standort für Anleger mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Videos
Vorteile | Lage | Objekt |
Vorteile
- Hochwertige Wohnungen mit besonderem Flair und Wertsteigerungspotenzial
- Gute Infrastruktur - Autobahn in der Nähe, S-Bahn-Anschluss, Flughafen Graz in der Nähe
- Beliebtes Naherholungsgebiet
- Nahversorger, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitangebote in der unmittelbarer Nähe
- Seezugang
- Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung
- Berechtigung zum Vorsteuerabzug
- Individuelle Finanzierungsgestaltung
- Rund-um-Sorglospaket - Vermietung und Verwaltung inklusive
- kostenlose Erstvermietungsgarantie inklusive
Objekt
- Neubau
- mehrere Bauteile
- Fertigstellung: August 2020 (geplant)
- Heizung: Fernwärme Kelag
Lage
- Kalsdorf bei Graz - knapp 7.000 Einwohner
- Beliebtes Naherholungsgebiet
- Unmittelbar an Badesee - einzigartiges Wohnen
Details
-
Art und Umfang:Neubau-Wohnungen für Eigennutzer & Anleger
-
Wohnungen:165 / mehrere Bauabschnitte
-
Wohnungsgrößen:31 m² bis 64 m²
-
Mietzinsregulierung:NEIN - freie Vermietung
-
Kalkulierte Mieten pro m²:EUR 8,10 bis 9,80 / m² netto (Hauptmietzins)
-
Zusatzmieten:Küche & Tiefgaragenplatz
-
Wohnbehilfe (Förderung) für Mieter möglich:JA - wenn Vermietung zum Richtwert-Mietzins
-
Vermietungsservice inklusive:JA
-
Miet-Garantie:JA - Ertstvermietungsgarantie inklusive - weitere Garantien optional gegen Aufpreis
-
Mietenpool:NEIN
Partner
Das Projekt wird realisiert von der C&P Immobilien AG realisiert – dem Marktführer für Anlegerwohnungen am österreichischen Markt.
![]() |
http://www.cp-ag.at |
Bildergalerie
Kontakt/Anfrage Download
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, oder hinterlassen Sie uns eine Nachricht - wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Anmeldung