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NEU: Projekte in Top-Lage in Graz

Anlegerwohnungen in Graz – Gösting

Für unsere Anleger steht exklusiv das Hofgebäude „THE.CUBE“ in der Wiener Straße 249a zur Verfügung. Es entstehen 16 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und die Lage punktet mit hervorragender Infrastruktur.

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Bauherrenmodell im Zentrum von Graz

Beeindruckendes viergeschossiges Gründerzeit-Zinshaus an der Grenze zwischen den aufstrebenden Bezirken Lend und Gries. Wohnungen mit hohem Level an Komfort und Qualität werden für ein nachhaltig wertiges Wohngefühl sorgen.

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Weitere Projekte in Vorbereitung

Wir sind derzeit sehr intensiv mit der Planung von weiteren neuen Projekten beschäftigt!

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Mit freundlichen Grüßen

Ihr PERICON Team

Verkauft

Copacabana, 8401 Kalsdorf

Copacabana Lakeside Living

„Urlaubsfeeling findet Stadt“ Und zwar an der Copacabana in Kalsdorf bei Graz, mit 165 hochwertigen Anleger- und Eigentumswohnungen. Die Zwei- und Dreizimmerwohnungen sind zwischen 31 und 64 m² groß und mit großzügigen Außenflächen ausgestattet. Bewohnern steht ein privater Strandabschnitt direkt an der Copa zur Verfügung. Die Marktgemeinde Kalsdorf im Süden von Graz vereint Entspannung im Grünen mit bester Infrastruktur: Busverbindungen und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe – Autobahn und Flughafen sind auch im direkten Umfeld zu finden. Auch Nahversorger, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitangebote sind nicht weit. Lage und Umfeld Der künstlich angelegte Badesee Copacabana samt umliegendem Freizeitareal gehört zu einem der beliebtesten Naherholungsgebiete für die Grazer Stadtbevölkerung und liegt im Gemeindegebiet an der Grenze zu Feldkirchen bei Graz. Zahlreiche Einfamilienhäuser sind in den letzten Jahren rund um den See entstanden und haben dazu geführt, dass die Nachfrage an Wohnungen an der Copacabana stark gestiegen ist.

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Vorteile

    • Hochwertige Wohnungen mit besonderem Flair und Wertsteigerungspotenzial
    • Gute Infrastruktur - Autobahn in der Nähe, S-Bahn-Anschluss, Flughafen Graz in der Nähe
    • Beliebtes Naherholungsgebiet
    • Nahversorger, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitangebote in der unmittelbarer Nähe
    • Seezugang
    • Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung
    • Berechtigung zum Vorsteuerabzug
    • Individuelle Finanzierungsgestaltung
    • Rund-um-Sorglospaket - Vermietung und Verwaltung inklusive
    • kostenlose Erstvermietungsgarantie inklusive

Objekt

  • Neubau
  • mehrere Bauteile
  • Fertigstellung: August 2020 (geplant)
  • Heizung: Fernwärme Kelag

Lage

  • Kalsdorf bei Graz - knapp 7.000 Einwohner
  • Beliebtes Naherholungsgebiet
  • Unmittelbar an Badesee - einzigartiges Wohnen

Details

  • Art und Umfang:
    Neubau-Wohnungen für Eigennutzer & Anleger
  • Wohnungen:
    165 / mehrere Bauabschnitte
  • Wohnungsgrößen:
    31 m² bis 64 m²
  • Mietzinsregulierung:
    NEIN - freie Vermietung
  • Kalkulierte Mieten pro m²:
    EUR 8,10 bis 9,80 / m² netto (Hauptmietzins)
  • Zusatzmieten:
    Küche & Tiefgaragenplatz
  • Wohnbehilfe (Förderung) für Mieter möglich:
    JA - wenn Vermietung zum Richtwert-Mietzins
  • Vermietungsservice inklusive:
    JA
  • Miet-Garantie:
    JA - Ertstvermietungsgarantie inklusive - weitere Garantien optional gegen Aufpreis
  • Mietenpool:
    NEIN

Partner

Das Projekt wird realisiert von der C&P Immobilien AG realisiert – dem Marktführer für Anlegerwohnungen am österreichischen Markt.

Logo-cp http://www.cp-ag.at

Graz – Belgiergasse 9

Bauherrenmodell im Zentrum von Graz | Top-Lage | exklusives Gründerzeithaus - Dachgeschoßausbau | 1/15tel AfA und Förderung des Landes Steiermark

Details

Graz – Wohnen im Park

Bauherrenwohnungen | Wohnen im Park | Bauherrenwohnungen mit 1/15tel AfA und Förderung des Landes Steiermark

Details

Wien – Altmannsdorfer Straße 184

Bauherrenmodell | Abbruch/Neubau | 1/15tel AfA und Förderung des Landes Wien

Details

Graz – Modern-Living-Lend

Bauherrenmodell | Assanierung - Abbruch/Neubau | 15tel Afa und Förderung des Landes Steiermark möglich

Details

Graz – Am Ring

Bauherrenmodell | Top Lage | Assanierung - Abbruch/Neubau | 1/15tel AfA und Förderung des Landes Steiermark

Details

Wien – Modern-Living-Liesing

Bauherrenmodell | Assanierung - Abbruch/Neubau | 15tel Afa und Landesdarlehen möglich

Details

Graz – Mitterstraße

Bauherrenmodell in Graz - Bezirk Puntigam; gute Vermietungslage; 1/15tel AfA und Förderung (umfassende Sanierung) des Landes Steiermark

Details

Graz – Humboldtstraße 13

Bauherrenmodell in Graz - Zentrum - Bezirk Geidorf, exklusives Gründerzeithaus - Dachgeschoßausbau; 1/15tel AfA und Förderung des Landes Steiermark

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Wien – Projekt Favoriten 2020

Bauherrenmodell | Totalsanierung/Sockelsanierung | 15tel Afa und Landesdarlehen möglich

Details

Graz – Modern-Living-Eggenberg

Bauherrenmodell | Assanierung - Abbruch/Neubau | 15tel Afa und Förderung des Landes Steiermark möglich

Details

Graz – Palais im Annenviertel

Graz - Zentrum, exklusives Gründerzeithaus - Eckpalais; Dachgeschoßausbau; 1/15tel Afa und Förderung des Landes Steiermark

Details

Graz – Ankerstraße 2 – BAUHERRENWOHNUNGEN

"Bauherrenwohnung" - Bauherrenmodell mit Wohnungszuordnung (Wohnungseigentum); Abbruch-/Nebau-Projekt, 1/15tel Afa und Landesförderung (Assanierung)

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Graz – Volksgartenstraße 10

Graz - Zentrum, exklusives Gründerzeithaus; Dachgeschoßausbau; 1/15tel Afa und Förderung des Landes Steiermark

Details

Wien – Sockelsanierung – Niederhofstraße 2

Gründerzeithaus mit Dachgeschoßausbau - steueroptimiertes und gefördertes Investment; 1/15tel Afa und Förderung der Stadt Wien

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Graz – Bauherrenwohnungen – Mariatroster Strasse 212

Gute Lage in Graz-Mariatrost, Bauherrenwohnungen - steueroptimiertes und gefördertes Investment mit Wohungseigentum; 1/15tel Afa und Landesförderung

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Graz – Grazerfeldstraße 7

"Bauherrenwohnung" - Bauherrenmodell mit Wohnungszuteilung; Abbruch-/Nebau-Projekt, 1/15tel Afa und Landesförderung (Assanierung)

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Wien – Bergsteiggasse 25

Investoren-Projekt - klassisches Wiener Gründerzeithaus, Generalsanierung und Dachgeschoßausbau, 1/15tel Afa und Förderung der Stadt Wien

Details

Graz – Harmsdorfgasse 44

Bauherrenmodell - Assanierung - BK Immo Vorsorge GmbH; Abbruch/Nebau-Projekt, 1/15tel Afa und Förderung des Landes Steiermark

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Wien – Residenz Montleart

Investoren-Projekt - geschichtsträchtiges, denkmalgeschütztes Anwesen, Generalsanierung mit Dachbodenausbau, Förderung der Stadt Wien, 1/15tel AfA

Details

Wien – Bergsteiggasse 52

Investoren-Projekt - klassisches Wiener Zinshaus, Generalsanierung mit Dachbodenausbau, Förderung der Stadt Wien, 1/15tel AfA

Details

Bildergalerie

C&P Immobilien - Kalsdorf - COPACABANA
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