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NEU: zwei neue Exklusiv-Projekte in Top-Lagen

Sehr geehrte Damen und Herren!

Wir freuen uns, Ihnen zwei neue und exklusive Immobilieninvestments ankündigen zu dürfen, die nun bereits ab Sommer für Anleger/Investoren zur Verfügung stehen werden.

Bauherrenmodell – Humboldstraße 13 – umfassende Sanierung im Herzen von Graz

Dieses wunderschöne, historisch reizvolle Wohn- und Geschäftsgebäude wird saniert und revitalisiert. Durch den Ausbau des Dachgeschosses und die Sanierung von Bestandswohnungen sollen hochwertige Wohneinheiten in einer außerordentlich wertigen Lage entstehen.

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Bauherrenmodell „Modern Living Eggenberg“ –  Abbruch-/Neubau in Villenlage

In ruhiger aber doch zentraler Wohnlage in Graz Eggenberg soll ein Mietzinshaus mit moderner und ansprechender
Bauweise entstehen. Geplant ist die Inanspruchnahme der steirischen Landesförderung Assanierung.

>> weitere Informationen <<

Weitere Informationen zu diesen beiden, neuen Exklusiv-Projekten finden Sie in Kürze hier oder Sie kontaktieren uns einfach über Chat/Mail/Telefon.

mit freundlichen Grüßen

Ihr PERICON Team

VERKAUFT

Graz – Brauquartier Puntigam

Triester Straße 287-309, 8055 Graz

Mit Baubeginn 2016 startet eines der aktuell größten Bauprojekte in Graz – ca. 800 Wohnungen in verschiedenen Bauabschnitten entstehen im aufstrebenden Bezirk Puntigam.

UPDATE November 2016

Nach dem erfolgreichen Verkauf der ersten fünf Bauabschnitte geht nun der nächste Teil des Brauquartier Puntigam in Graz in den Vertrieb. Dabei setzen wir auf eine Neuheit in seinem Konzept: Erstmalig wird im Bauabschnitt 06 ein großer Anteil an Mikro-Appartements, also Wohnungseinheiten zwischen 23 und 30 m², angeboten.

Mit ausreichend Tiefgaragen- bzw. Abstellplätzen, begrünten Außenanlagen, Kinderspielplatz sowie eigenem Entertainmentcenter wird die kleine „Stadt“ in der Stadt zu einem lebenswerten Wohnquartier. Neben Fußbodenheizung, raumhohen Fenstern, Fernwärme & Ausrichtung zur Sonne werden nicht nur Energiesparmaßnahmen getroffen, auch mit einer eigenen Elektrotankstelle wird auf unsere Umwelt Rücksicht genommen.

Vorteile Lage Objekt

Vorteile

    • ideale Infrastruktur - Einkaufsmärkte, Shoppingcenter, Sporthalle, Tennisplatz, Ärzte, Kino, Fitnesscenter
    • Mieter-Potential - einer der Bezirke mit den stärksten Zuwachsraten
    • Verkehrsanbindung - öffentlicher Verkehr (Haltestelle im Objekt), Autobahn, Bahnhof, Flughafen in unmittelbarer Nähe
    • Freiflächen - Große Balkone, teilweise verglast
    • Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung
    • Berechtigung zum Vorsteuerabzug
    • Individuelle Finanzierungsgestaltung
    • Rund-um-Sorglospaket - Vermietung und Verwaltung inklusive
    • kostenlose Erstvermietungsgarantie inklusive

Objekt

  • Neubau
  • mehrere Bauabschnitte
  • Baustart: 2016
  • Fertigstellung: je nach Bauabschnitt

Lage

  • Graz - zweitgrößte Stadt Österreichs mit knapp 280.000 Einwohner
  • Bezirk Puntigam - starkes Wachstum >25% bis 2034 erwartet
  • Quartiersmanagement - Erfolgsfaktor für eine Wohnkultur der Zukunft - Leben & Wohnen im Netzwerk, Mobilität im Alltag, Nachhaltigkeit

Details

  • Art und Umfang:
    Neubau-Wohnungen für Eigennutzer & Anleger
  • Wohnungen:
    ca. 800 / mehrere Bauabschnitte
  • Wohnungsgrößen:
    35m² bis 125m² (ideale Grundrisse für Vermietung)
  • Mietzinsregulierung:
    NEIN - freie Vermietung
  • Kalkulierte Mieten pro m²:
    EUR 8,- bis 10,- / m² netto (Hauptmietzins)
  • Zusatzmieten:
    Küche & Tiefgaragenplatz
  • Wohnbehilfe (Förderung) für Mieter möglich:
    JA - wenn Vermietung zum Richtwert-Mietzins
  • Vermietungsservice inklusive:
    JA
  • Miet-Garantie:
    JA - Ertstvermietungsgarantie inklusive - weitere Garantien optional gegen Aufpreis
  • Mietenpool:
    NEIN

Partner

Das Projekt wird realisiert von der C&P Immobilien AG realisiert – dem Marktführer für Anlegerwohnungen am österreichischen Markt.

Logo-cp http://www.cp-ag.at

Graz – QUARTIER4 – BT04

Vorsorgewohnungen - QUARTIER4 - Bauteil 04 - Wohnungen zwischen 33 und 61 m².

Details

Graz – Grazerfeldstraße 7 (Vorsorgewohnungen)

Kurz vor Fertigstellung - Vorsorge-/Anlegerwohnungen in ruhiger und schöner Wohngegend; 37 m² bis 81 m²

Details

Wien – Süssenbrunner Strasse 11

Vorsorgewohnungen - Wien, Süssenbrunner Strasse 11 - Wohnungen zwischen 31 und 67 m².

Details

Kalsdorf – Copacabana

Vorsorgewohnungen - Copacabana Lakeside Living (Bauteile 5-7) - 165 hochwertige Wohnungen zwischen 31 und 64 m².

Details

Graz – QUARTIER4 – BT03

Vorsorgewohnungen - QUARTIER4 - Bauteil 03 - 209 Wohnungen zwischen 33 und 82 m².

Details

Graz – Brauquartier Puntigam

Vorsorgewohnungen von C&P Immobilien AG - BrauQuartier Puntigam - Mikro-Appartements zwischen 23 und 30 m².

Details

Graz – Liebenauer Hauptstrasse 186

Vorsorgewohnungen von C&P Immobilien AG - attraktives Anleger-Projekt mit 45 Wohnungen in Graz-Liebenau.

Details

Wien – Marchfeldstrasse

Vorsorgewohnungen von C&P Immobilien AG - 29 Vorsorgewohnungen und 9 Tiefgaragenplätz in 1200 Wien Brigittenau

Details

Graz – Messendorfer Strasse

Vorsorgewohnungen von C&P Immobilien AG - kleineres aber hochwertiges Anleger-Projekt mit 20 Wohnungen und großen Grünflächen in Graz-St. Peter.

Details

Bildergalerie

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