Bitte um etwas Geduld.
Ihre Berechnung wird durchgeführt.
Wir alle tun das oder sollten es tun.
Wir alle kommen heim oder sollten heim kommen.
Für eine kurze Rast, je länger desto besser um Ruhe aufzunehmen und zu geben.
Charles Dickens
Zum Ende des Jahres möchten wir uns bei Ihnen, unseren Kunden, Geschäfts- und Netzwerkpartnern aufrichtig für die gute Zusammenarbeit, das entgegengebrachte Vertrauen und Ihre Wertschätzung bedanken.
Im Namen des gesamten PERICON-Teams möchte ich Ihnen und Ihrer Familie von ganzem Herzen ein ruhiges und besinnliches Weihnachtsfest und alles Gute für 2021 wünschen.
Frohe Weihnachten und bitte bleiben Sie gesund!
Mag. Stefan Koller
PS: Wir haben Betriebsurlaub und sind ab dem 07. Januar gerne wieder für Sie da!
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Wir freuen uns, Sie noch auf ein exklusives Immobilieninvestment hinweisen zu dürfen, das nun auch noch mit wenigen Restanteilen Anfang 2021 für Investoren verfügbar sein wird:
Modernes Wohnen in Grazer Top-Lage
Klassisches Bauherrenmodell – förder- und steueroptimiert investieren – letzte Chance auf eine Beteiligung!
Im Rahmen einer Assanierung sollen 50-60 modern ausgestattete Wohnungen und Tiefgaragenstellplätze (aus Basis der aktuellen Planungsstudien) in Graz Leonhard entstehen.
Für weitere Informationen zu unseren Exklusiv-Projekten kontaktieren Sie uns einfach über Chat/Mail/Telefon.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr PERICON Team
Graz – Brauquartier Puntigam
Triester Straße 287-309, 8055 Graz
Mit Baubeginn 2016 startet eines der aktuell größten Bauprojekte in Graz – ca. 800 Wohnungen in verschiedenen Bauabschnitten entstehen im aufstrebenden Bezirk Puntigam.
UPDATE November 2016
Nach dem erfolgreichen Verkauf der ersten fünf Bauabschnitte geht nun der nächste Teil des Brauquartier Puntigam in Graz in den Vertrieb. Dabei setzen wir auf eine Neuheit in seinem Konzept: Erstmalig wird im Bauabschnitt 06 ein großer Anteil an Mikro-Appartements, also Wohnungseinheiten zwischen 23 und 30 m², angeboten.
Mit ausreichend Tiefgaragen- bzw. Abstellplätzen, begrünten Außenanlagen, Kinderspielplatz sowie eigenem Entertainmentcenter wird die kleine „Stadt“ in der Stadt zu einem lebenswerten Wohnquartier. Neben Fußbodenheizung, raumhohen Fenstern, Fernwärme & Ausrichtung zur Sonne werden nicht nur Energiesparmaßnahmen getroffen, auch mit einer eigenen Elektrotankstelle wird auf unsere Umwelt Rücksicht genommen.
Vorteile | Lage | Objekt |
Vorteile
- ideale Infrastruktur - Einkaufsmärkte, Shoppingcenter, Sporthalle, Tennisplatz, Ärzte, Kino, Fitnesscenter
- Mieter-Potential - einer der Bezirke mit den stärksten Zuwachsraten
- Verkehrsanbindung - öffentlicher Verkehr (Haltestelle im Objekt), Autobahn, Bahnhof, Flughafen in unmittelbarer Nähe
- Freiflächen - Große Balkone, teilweise verglast
- Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung
- Berechtigung zum Vorsteuerabzug
- Individuelle Finanzierungsgestaltung
- Rund-um-Sorglospaket - Vermietung und Verwaltung inklusive
- kostenlose Erstvermietungsgarantie inklusive
Objekt
- Neubau
- mehrere Bauabschnitte
- Baustart: 2016
- Fertigstellung: je nach Bauabschnitt
Lage
- Graz - zweitgrößte Stadt Österreichs mit knapp 280.000 Einwohner
- Bezirk Puntigam - starkes Wachstum >25% bis 2034 erwartet
- Quartiersmanagement - Erfolgsfaktor für eine Wohnkultur der Zukunft - Leben & Wohnen im Netzwerk, Mobilität im Alltag, Nachhaltigkeit
Details
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Art und Umfang:Neubau-Wohnungen für Eigennutzer & Anleger
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Wohnungen:ca. 800 / mehrere Bauabschnitte
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Wohnungsgrößen:35m² bis 125m² (ideale Grundrisse für Vermietung)
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Mietzinsregulierung:NEIN - freie Vermietung
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Kalkulierte Mieten pro m²:EUR 8,- bis 10,- / m² netto (Hauptmietzins)
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Zusatzmieten:Küche & Tiefgaragenplatz
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Wohnbehilfe (Förderung) für Mieter möglich:JA - wenn Vermietung zum Richtwert-Mietzins
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Vermietungsservice inklusive:JA
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Miet-Garantie:JA - Ertstvermietungsgarantie inklusive - weitere Garantien optional gegen Aufpreis
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Mietenpool:NEIN
Partner
Das Projekt wird realisiert von der C&P Immobilien AG realisiert – dem Marktführer für Anlegerwohnungen am österreichischen Markt.
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http://www.cp-ag.at |
Graz – Grazerfeldstraße 7 (Vorsorgewohnungen)
Wien – Süssenbrunner Strasse 11
Kalsdorf – Copacabana
Graz – QUARTIER4 – BT03
Graz – Brauquartier Puntigam
Graz – Liebenauer Hauptstrasse 186
Wien – Marchfeldstrasse
Graz – Messendorfer Strasse
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