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Aktuell befinden sich tolle Projekte in Vorbereitung. Von einer Zinshaussanierung in Innenstadtlage bis hin zu einem modernen Neubauprojekt.
Nutzen Sie die Möglichkeit und lassen Sie sich jetzt vormerken.
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Mit freundlichen Grüßen
Ihr PERICON Team
Graz – Brauquartier Puntigam
Triester Straße 287-309, 8055 Graz
Mit Baubeginn 2016 startet eines der aktuell größten Bauprojekte in Graz – ca. 800 Wohnungen in verschiedenen Bauabschnitten entstehen im aufstrebenden Bezirk Puntigam.
UPDATE November 2016
Nach dem erfolgreichen Verkauf der ersten fünf Bauabschnitte geht nun der nächste Teil des Brauquartier Puntigam in Graz in den Vertrieb. Dabei setzen wir auf eine Neuheit in seinem Konzept: Erstmalig wird im Bauabschnitt 06 ein großer Anteil an Mikro-Appartements, also Wohnungseinheiten zwischen 23 und 30 m², angeboten.
Mit ausreichend Tiefgaragen- bzw. Abstellplätzen, begrünten Außenanlagen, Kinderspielplatz sowie eigenem Entertainmentcenter wird die kleine „Stadt“ in der Stadt zu einem lebenswerten Wohnquartier. Neben Fußbodenheizung, raumhohen Fenstern, Fernwärme & Ausrichtung zur Sonne werden nicht nur Energiesparmaßnahmen getroffen, auch mit einer eigenen Elektrotankstelle wird auf unsere Umwelt Rücksicht genommen.
Vorteile | Lage | Objekt |
Vorteile
- ideale Infrastruktur - Einkaufsmärkte, Shoppingcenter, Sporthalle, Tennisplatz, Ärzte, Kino, Fitnesscenter
- Mieter-Potential - einer der Bezirke mit den stärksten Zuwachsraten
- Verkehrsanbindung - öffentlicher Verkehr (Haltestelle im Objekt), Autobahn, Bahnhof, Flughafen in unmittelbarer Nähe
- Freiflächen - Große Balkone, teilweise verglast
- Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung
- Berechtigung zum Vorsteuerabzug
- Individuelle Finanzierungsgestaltung
- Rund-um-Sorglospaket - Vermietung und Verwaltung inklusive
- kostenlose Erstvermietungsgarantie inklusive
Objekt
- Neubau
- mehrere Bauabschnitte
- Baustart: 2016
- Fertigstellung: je nach Bauabschnitt
Lage
- Graz - zweitgrößte Stadt Österreichs mit knapp 280.000 Einwohner
- Bezirk Puntigam - starkes Wachstum >25% bis 2034 erwartet
- Quartiersmanagement - Erfolgsfaktor für eine Wohnkultur der Zukunft - Leben & Wohnen im Netzwerk, Mobilität im Alltag, Nachhaltigkeit
Details
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Art und Umfang:Neubau-Wohnungen für Eigennutzer & Anleger
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Wohnungen:ca. 800 / mehrere Bauabschnitte
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Wohnungsgrößen:35m² bis 125m² (ideale Grundrisse für Vermietung)
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Mietzinsregulierung:NEIN - freie Vermietung
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Kalkulierte Mieten pro m²:EUR 8,- bis 10,- / m² netto (Hauptmietzins)
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Zusatzmieten:Küche & Tiefgaragenplatz
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Wohnbehilfe (Förderung) für Mieter möglich:JA - wenn Vermietung zum Richtwert-Mietzins
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Vermietungsservice inklusive:JA
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Miet-Garantie:JA - Ertstvermietungsgarantie inklusive - weitere Garantien optional gegen Aufpreis
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Mietenpool:NEIN
Partner
Das Projekt wird realisiert von der C&P Immobilien AG realisiert – dem Marktführer für Anlegerwohnungen am österreichischen Markt.
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http://www.cp-ag.at |
Graz – Grazerfeldstraße 7 (Vorsorgewohnungen)
Wien – Süssenbrunner Strasse 11
Kalsdorf – Copacabana
Graz – QUARTIER4 – BT03
Graz – Brauquartier Puntigam
Graz – Liebenauer Hauptstrasse 186
Wien – Marchfeldstrasse
Graz – Messendorfer Strasse
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