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Weihnachtsgruß & "Last Chance" Top-Lage-Projekt

Wir alle tun das oder sollten es tun.
Wir alle kommen heim oder sollten heim kommen. 
Für eine kurze Rast, je länger desto besser um Ruhe aufzunehmen und zu geben. 
Charles Dickens

Zum Ende des Jahres möchten wir uns bei Ihnen, unseren Kunden, Geschäfts- und Netzwerkpartnern aufrichtig für die gute Zusammenarbeit, das entgegengebrachte Vertrauen und Ihre Wertschätzung bedanken.

Im Namen des gesamten PERICON-Teams möchte ich Ihnen und Ihrer Familie von ganzem Herzen ein ruhiges und besinnliches Weihnachtsfest und alles Gute für 2021 wünschen.

Frohe Weihnachten und bitte bleiben Sie gesund!
Mag. Stefan Koller

PS: Wir haben Betriebsurlaub und sind ab dem 07. Januar gerne wieder für Sie da!

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Wir freuen uns, Sie noch auf ein exklusives Immobilieninvestment hinweisen zu dürfen, das nun auch noch mit wenigen Restanteilen Anfang 2021 für Investoren verfügbar sein wird:

Modernes Wohnen in Grazer Top-Lage

Klassisches Bauherrenmodell – förder- und steueroptimiert investieren – letzte Chance auf eine Beteiligung!

Im Rahmen einer Assanierung sollen 50-60 modern ausgestattete Wohnungen und Tiefgaragenstellplätze (aus Basis der aktuellen Planungsstudien) in Graz Leonhard entstehen.

>> weitere Informationen <<

Für weitere Informationen zu unseren Exklusiv-Projekten kontaktieren Sie uns einfach über Chat/Mail/Telefon.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr PERICON Team

VERKAUFT

Graz – Messendorfer Strasse

Messendorfer Strasse 134, 8042 Graz

Mit Baubeginn Q1-2017 entsteht in Graz St. Peter ein kleines, hochwertiges Anleger-Projekt mit 20 Wohnungen mit großen Terrassen und Gärten. Mit ausreichend KFZ-Abstellplätzen (9 Carport-Stellplätze, sowie 11 nicht überdachte PKW Stellplätze) und großzügigen Grünflächen wird dieses Anlage ein hohes Maß an Wohnqualität für die Mieter (Eigentümer) mit sich bringen.

Vorteile Lage Objekt

Vorteile

    • Lage bietet gute Infrastruktur
    • Mieter-Potential - Graz St. Peter als sehr nachgefragter Wohn-Bezirk
    • Verkehrsanbindung - öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe
    • großzügige Frei- und Grünflächen
    • Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung
    • Berechtigung zum Vorsteuerabzug
    • Individuelle Finanzierungsgestaltung
    • Rund-um-Sorglospaket - Vermietung und Verwaltung inklusive
    • kostenlose Erstvermietungsgarantie inklusive

Objekt

  • Neubau
  • ideale Grundrisse und Wohnungsgrößen
  • Baustart: 01-2017
  • Fertigstellung: Ende Q1-2018

Lage

  • Graz - zweitgrößte Stadt Österreichs mit knapp 280.000 Einwohner
  • Bezirk St. Peter - sehr nachgefragte Wohngegend in Graz
  • schnelle Anbindung an A2 Südautobahn sowie öffentlichen Verkehr in Graz

Details

  • Art und Umfang:
    Neubau-Wohnungen für Eigennutzer & Anleger
  • Wohnungen:
    20 Wohnungen
  • Wohnungsgrößen:
    32m² bis 64m² (ideale Grundrisse für Vermietung)
  • Mietzinsregulierung:
    NEIN - freie Vermietung
  • Kalkulierte Mieten pro m²:
    EUR 8,80 bis 9,67 / m² netto (Hauptmietzins)
  • Zusatzmieten:
    Küche & Autoabstellplatz
  • Wohnbehilfe (Förderung) für Mieter möglich:
    JA - wenn Vermietung zum Richtwert-Mietzins
  • Vermietungsservice inklusive:
    JA
  • Miet-Garantie:
    JA - Ertstvermietungsgarantie inklusive - weitere Garantien optional gegen Aufpreis
  • Mietenpool:
    NEIN

Partner

Das Projekt wird realisiert von der C&P Immobilien AG realisiert – dem Marktführer für Anlegerwohnungen am österreichischen Markt.

Logo-cp http://www.cp-ag.at

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