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Ihr PERICON Team

VERKAUFT

Graz – Messendorfer Strasse

Messendorfer Strasse 134, 8042 Graz

Mit Baubeginn Q1-2017 entsteht in Graz St. Peter ein kleines, hochwertiges Anleger-Projekt mit 20 Wohnungen mit großen Terrassen und Gärten. Mit ausreichend KFZ-Abstellplätzen (9 Carport-Stellplätze, sowie 11 nicht überdachte PKW Stellplätze) und großzügigen Grünflächen wird dieses Anlage ein hohes Maß an Wohnqualität für die Mieter (Eigentümer) mit sich bringen.

Vorteile Lage Objekt

Vorteile

    • Lage bietet gute Infrastruktur
    • Mieter-Potential - Graz St. Peter als sehr nachgefragter Wohn-Bezirk
    • Verkehrsanbindung - öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe
    • großzügige Frei- und Grünflächen
    • Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung
    • Berechtigung zum Vorsteuerabzug
    • Individuelle Finanzierungsgestaltung
    • Rund-um-Sorglospaket - Vermietung und Verwaltung inklusive
    • kostenlose Erstvermietungsgarantie inklusive

Objekt

  • Neubau
  • ideale Grundrisse und Wohnungsgrößen
  • Baustart: 01-2017
  • Fertigstellung: Ende Q1-2018

Lage

  • Graz - zweitgrößte Stadt Österreichs mit knapp 280.000 Einwohner
  • Bezirk St. Peter - sehr nachgefragte Wohngegend in Graz
  • schnelle Anbindung an A2 Südautobahn sowie öffentlichen Verkehr in Graz

Details

  • Art und Umfang:
    Neubau-Wohnungen für Eigennutzer & Anleger
  • Wohnungen:
    20 Wohnungen
  • Wohnungsgrößen:
    32m² bis 64m² (ideale Grundrisse für Vermietung)
  • Mietzinsregulierung:
    NEIN - freie Vermietung
  • Kalkulierte Mieten pro m²:
    EUR 8,80 bis 9,67 / m² netto (Hauptmietzins)
  • Zusatzmieten:
    Küche & Autoabstellplatz
  • Wohnbehilfe (Förderung) für Mieter möglich:
    JA - wenn Vermietung zum Richtwert-Mietzins
  • Vermietungsservice inklusive:
    JA
  • Miet-Garantie:
    JA - Ertstvermietungsgarantie inklusive - weitere Garantien optional gegen Aufpreis
  • Mietenpool:
    NEIN

Partner

Das Projekt wird realisiert von der C&P Immobilien AG realisiert – dem Marktführer für Anlegerwohnungen am österreichischen Markt.

Logo-cp http://www.cp-ag.at

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