Logo

Bitte um etwas Geduld.
Ihre Berechnung wird durchgeführt.

Weihnachtsgruß & "Last Chance" Top-Lage-Projekt

Wir alle tun das oder sollten es tun.
Wir alle kommen heim oder sollten heim kommen. 
Für eine kurze Rast, je länger desto besser um Ruhe aufzunehmen und zu geben. 
Charles Dickens

Zum Ende des Jahres möchten wir uns bei Ihnen, unseren Kunden, Geschäfts- und Netzwerkpartnern aufrichtig für die gute Zusammenarbeit, das entgegengebrachte Vertrauen und Ihre Wertschätzung bedanken.

Im Namen des gesamten PERICON-Teams möchte ich Ihnen und Ihrer Familie von ganzem Herzen ein ruhiges und besinnliches Weihnachtsfest und alles Gute für 2021 wünschen.

Frohe Weihnachten und bitte bleiben Sie gesund!
Mag. Stefan Koller

PS: Wir haben Betriebsurlaub und sind ab dem 07. Januar gerne wieder für Sie da!

——————————–

Wir freuen uns, Sie noch auf ein exklusives Immobilieninvestment hinweisen zu dürfen, das nun auch noch mit wenigen Restanteilen Anfang 2021 für Investoren verfügbar sein wird:

Modernes Wohnen in Grazer Top-Lage

Klassisches Bauherrenmodell – förder- und steueroptimiert investieren – letzte Chance auf eine Beteiligung!

Im Rahmen einer Assanierung sollen 50-60 modern ausgestattete Wohnungen und Tiefgaragenstellplätze (aus Basis der aktuellen Planungsstudien) in Graz Leonhard entstehen.

>> weitere Informationen <<

Für weitere Informationen zu unseren Exklusiv-Projekten kontaktieren Sie uns einfach über Chat/Mail/Telefon.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr PERICON Team

VERKAUFT

Wien – Bergsteiggasse 25

1170 Wien, Bergsteiggasse 25

Das aus der Jahrhundertwende stammende Gründerzeithaus liegt optimal verkehrsangebunden in einer ruhigen Einbahnstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft ist teilweise unterkellert und besteht neben dem Erdgeschoß aus zwei Obergeschoßen sowie einem nicht ausgebauten Dachboden. Im Innenhof befindet sich ein eingeschoßiger Hoftrakt.

Im Rahmen der Generalsanierung des Gebäudes, welche in Abstimmung mit dem Wohnfonds Wien erfolgt, soll der Ausstattungsstandard der Bestandswohnungen angehoben, ein Aufzug errichtet und das Dachgeschoß ausgebaut werden.

Vorteile Lage Details

Vorteile

    • Sicherheit - Investment in Grund und Boden
    • Vermietungsgemeinschaft - Mietenpool
    • Inflationsschutz durch Indexierung der Mieteinnahmen
    • Verkürzte Abschreibung - 1/15-AfA für die gesamten Baukosten
    • Sofortige Abschreibung von Werbungskosten
    • Vorsteuerabzug
    • Individuelle und flexible Finanzierungsgestaltung
    • Indexierte, wertgesicherte Mieterträge
    • Transparenz durch laufende Information
    • Professionelles Immobilienmanagement
    • Objekt aus der Jahrhundertwende
    • hohes Entwicklungspotential

Objekt

  • Klassischer Altbau mit großzügigen Raumhöhen
  • teilweise unterkellert
  • gut erhaltene, alte, klassische Stilelemente

Lage

  • sehr gute Verkehrsanbindung (U6, Bus und Straßenbahnlinien 9,42,43,44)
  • in 10 Minuten in der Innenstadt (Schottentor mit Straßenbahnlinie 43)
  • ausgezeichnete Nahversorgung und Einkkaufszentrum Hernals
  • nahe zum Wilhelminenspital und AKH, zahlreiche niedergelassene Ärzte und Apotheken schnell erreichbar

Details

  • Art und Umfang:
    Generalsanierung
  • Wohnungen:
    -
  • Wohnungsgrößen:
    -
  • Ertragsbewertete Nutzfläche:
    -
  • Kalkulierte Mieten pro m²:
    -

Partner

wohninvest ist Spezialist für steueroptimierte Immobilienbeteiligungen. Ausgwählte Zinshäuser werden saniert und bieten privaten Investoren maßgeschneiderte direkte Beteiligungen an besonderen Immobilienprojekten mit überdurchschnittlichem Wertsteigerungspotenzial unter Erhaltung historischer Gebäudesubstanz.
In Kooperation mit renommierten und bewährten Partnern bietet wohninvest privaten und institutionellen Investoren eine Rundumbetreuung bei der Projektabwicklung an. Erfahrene Experten aus dem Bereich Recht, Wirtschaft und Steuer sichern die optimale Strukturierung des Investments.

wohninvest http://www.wohninvest.at

Pension | Risk Management | Consulting >>> Graz | Wien >>> Steuerlich optimierte Vorsorgelösungen >>> Betrieblich | Privat | Immobilien

Website by Werbeagentur Rubikon

Kontakt/Anfrage Download

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, oder hinterlassen Sie uns eine Nachricht - wir melden uns umgehend bei Ihnen.

E-Mail info@pericon.at



Lead URL:
DSGVO Zustimmung:
PDF Download:
Ihre Kontaktdaten werden entsprechend den Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung gespeichert. Mit dem Absenden dieses Formulars stimmen Sie dieser Verwendung zu.
Ja, ich stimme dem regelmäßigen Erhalt des Newsletters des Unternehmens Pericon zu. Das Abo des Newsletters kann jederzeit storniert werden (siehe Datenschutzerklärung)

Vielen Dank für Ihre Anfrage!

Anmeldung

E-Mail info@pericon.at

* Pflichtfeld


Ihre Kontaktdaten werden entsprechend den Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung gespeichert. Mit dem Absenden dieses Formulars stimmen Sie dieser Verwendung zu.

Anfrage senden