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"Last Chance" Top-Lage-Projekt

Wir freuen uns, Sie auf ein exklusives Immobilieninvestment hinweisen zu dürfen, das nur noch mit wenigen Restanteilen für Investoren verfügbar ist:

Modernes Wohnen in Grazer Top-Lage

Klassisches Bauherrenmodell – förder- und steueroptimiert investieren – letzte Chance auf eine Beteiligung!

Im Rahmen einer Assanierung sollen 50-60 modern ausgestattete Wohnungen und Tiefgaragenstellplätze (aus Basis der aktuellen Planungsstudien) in Graz Leonhard entstehen.

>> weitere Informationen <<

Für weitere Informationen zu unseren Exklusiv-Projekten kontaktieren Sie uns einfach über Chat/Mail/Telefon.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr PERICON Team

VERKAUFT

Wien – Projekt Favoriten 2020

1100 Wien-Favoriten – Bauherrenmodell in guter Vermietungslage und U-Bahn-Nähe

In guter Vermietungslage im aufstrebenden Entwicklungsbezirk Wien-Favoriten soll ein gefördertes Sanierungsprojekt entstehen, das leistbares Wohnen mit eine hohen Lebensqualität verbinden wird.

Die Nähe zur U1 (Reumannplatz) und die Anbindung an das Straßenbahn und Busnetz sorgt für eine idealen Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz.

Mit Fördermitteln des Landes Wien soll hochwertig saniert und ausgebaut werden.

Favoriten hatte in den letzten 20 Jahren einen Zuzug von 30 %. Auch für die nächsten 15 Jahre wird ein Bevölkerungswachstum von über 20 % prognostiziert.

Vorteile Lage Details

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Vorteile

    • Beteiligungsmodell
    • Sicherheit und Wertsicherung durch langfristige Veranlagung in Wohnimmobilien
    • Moderner und effizienter Neubau
    • Förderung durch das Land Wien (geplant)
    • Beschleunigte Abschreibung (1/15 AfA) möglich
    • Vorsteuerabzug
    • gute Vermietungslage
    • Professionelles Immobilienmanagement
    • Optimale Vermietbarkeit durch günstige Mieten (Obergrenze Richtwertmietzins)
    • Risikominimierung durch gemeinsame Vermietung (Mietenpool)
    • Arbeitsfreies Zusatzeinkommen durch professionelles Immobilienmanagement
    • Indexierte, wertgesicherte Mieterträge
    • Transparenz durch laufende Information
    • niedrige Betriebskosten durch energieeffiziente Bauweise
    • Leistbares Wohnen in einem aufstrebenden Bezirk mit guter Anbindung zur U-Bahn

Lage

  • Hohe Entwicklungsdynamik in den letzten Jahren
  • U-Bahn und Straßenbahn in fußläufiger Nähe
  • Nahversorger, öffentlicher Verkehr und Ärzte im direkten Umfeld

Details

  • Art und Umfang:
    Totalsanierung/Sockelsanierung
  • Wohnungen:
    -
  • Wohnungsgrößen:
    1-3 Zimmer-Wohnungen
  • Ertragsbewertete Nutzfläche:
    -
  • Kalkulierte Mieten pro m²:
    -

Partner

Graz – Am Ring

Bauherrenmodell | Top Lage | Assanierung - Abbruch/Neubau | 1/15tel AfA und Förderung des Landes Steiermark

Details

Wien – Modern-Living-Liesing

Bauherrenmodell | Assanierung - Abbruch/Neubau | 15tel Afa und Landesdarlehen möglich

Details

Graz – Modern-Living-Lend

Bauherrenmodell | Assanierung - Abbruch/Neubau | 15tel Afa und Förderung des Landes Steiermark möglich

Details

Graz – Mitterstraße (umfassende Sanierung)

Bauherrenmodell in Graz - Bezirk Puntigam; gute Vermietungslage; 1/15tel AfA und Förderung (umfassende Sanierung) des Landes Steiermark

Details

Graz – Humboldtstraße 13

Bauherrenmodell in Graz - Zentrum - Bezirk Geidorf, exklusives Gründerzeithaus - Dachgeschoßausbau; 1/15tel AfA und Förderung des Landes Steiermark

Details

Wien – Projekt Favoriten 2020

Bauherrenmodell | Totalsanierung/Sockelsanierung | 15tel Afa und Landesdarlehen möglich

Details

Graz – Modern-Living-Eggenberg

Bauherrenmodell | Assanierung - Abbruch/Neubau | 15tel Afa und Förderung des Landes Steiermark möglich

Details

Graz – Palais im Annenviertel

Graz - Zentrum, exklusives Gründerzeithaus - Eckpalais; Dachgeschoßausbau; 1/15tel Afa und Förderung des Landes Steiermark

Details

Graz – Ankerstraße 2 – BAUHERRENWOHNUNGEN

"Bauherrenwohnung" - Bauherrenmodell mit Wohnungszuordnung (Wohnungseigentum); Abbruch-/Nebau-Projekt, 1/15tel Afa und Landesförderung (Assanierung)

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Graz – Volksgartenstraße 10

Graz - Zentrum, exklusives Gründerzeithaus; Dachgeschoßausbau; 1/15tel Afa und Förderung des Landes Steiermark

Details

Wien – Sockelsanierung – Niederhofstraße 2

Gründerzeithaus mit Dachgeschoßausbau - steueroptimiertes und gefördertes Investment; 1/15tel Afa und Förderung der Stadt Wien

Details

Graz – Bauherrenwohnungen – Mariatroster Strasse 212

Gute Lage in Graz-Mariatrost, Bauherrenwohnungen - steueroptimiertes und gefördertes Investment mit Wohungseigentum; 1/15tel Afa und Landesförderung

Details

Graz – Grazerfeldstraße 7

"Bauherrenwohnung" - Bauherrenmodell mit Wohnungszuteilung; Abbruch-/Nebau-Projekt, 1/15tel Afa und Landesförderung (Assanierung)

Details

Wien – Bergsteiggasse 25

Investoren-Projekt - klassisches Wiener Gründerzeithaus, Generalsanierung und Dachgeschoßausbau, 1/15tel Afa und Förderung der Stadt Wien

Details

Graz – Harmsdorfgasse 44

Bauherrenmodell - Assanierung - BK Immo Vorsorge GmbH; Abbruch/Nebau-Projekt, 1/15tel Afa und Förderung des Landes Steiermark

Details

Wien – Residenz Montleart

Investoren-Projekt - geschichtsträchtiges, denkmalgeschütztes Anwesen, Generalsanierung mit Dachbodenausbau, Förderung der Stadt Wien, 1/15tel AfA

Details

Wien – Bergsteiggasse 52

Investoren-Projekt - klassisches Wiener Zinshaus, Generalsanierung mit Dachbodenausbau, Förderung der Stadt Wien, 1/15tel AfA

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Symbol-Foto Neubau-Projekt PERICON
Symbol-Foto Neubau-Projekt PERICON
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