Bitte um etwas Geduld.
Ihre Berechnung wird durchgeführt.
NEU: zwei neue Exklusiv-Projekte in Top-Lagen
Sehr geehrte Damen und Herren!
Wir freuen uns, Ihnen zwei neue und exklusive Immobilieninvestments ankündigen zu dürfen, die nun bereits ab Sommer für Anleger/Investoren zur Verfügung stehen werden.
Bauherrenmodell – „Palais im Annenviertel“ – umfassende Sanierung im Herzen von Graz
Dieses wunderschöne, historisch reizvolle Wohn- und Geschäftsgebäude wird saniert und revitalisiert. Durch den
Ausbau des Dachgeschosses und die Aufwertung des begrünten Innenhofs sollen hochwertige Wohneinheiten
und eine moderne Geschäftsfläche entstehen.
Bauherrenmodell „Modern Living Eggenberg“ – Abbruch-/Neubau in Villenlage
In ruhiger aber doch zentraler Wohnlage in Graz Eggenberg soll ein Mietzinshaus mit moderner und ansprechender
Bauweise entstehen. Geplant ist die Inanspruchnahme der steirischen Landesförderung Assanierung.
Weitere Informationen zu diesen beiden, neuen Exklusiv-Projekten finden Sie in Kürze hier oder Sie kontaktieren uns einfach über Chat/Mail/Telefon.
mit freundlichen Grüßen
Ihr PERICON Team
Kontakt/Anfrage
Wien – Kaiserstrasse 41
1070 Wien, Kaiserstrasse 41
Die Liegenschaft befindet sich im 7. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße. Außergewöhnlich daran ist, dass sie aus zwei eigenständigen Gebäuden besteht, die durch einen Innenhof verbunden sind.
Das im Jahr 1899 errichtete Gründerzeithaus besticht durch seine reichlich gegliederte Originalfassade mit klassischen Stilelementen. Das prächtige Decken- und Wanddekor, die originalen Fliesenböden, die kunstvoll gestalteten schmiedeeisernen Treppengitter sowie die zeitgenössischen Holzeingangstüren verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme.
Das freistehende Hofgebäude vermittelt den Flair eines eigenständigen Stadthauses.
| Vorteile | Lage | Details |
Vorteile
- Sicherheit - Investment in Grund und Boden
- Vermietungsgemeinschaft - Mietenpool
- Inflationsschutz durch Indexierung der Mieteinnahmen
- Attraktiver Standort
- Vorsteuerabzug
- Transparenz durch laufende Information
- Professionelles Immobilienmanagement
- Objekt aus der Jahrhundertwende
- Entwicklungspotential
Objekt
- 1899 errichtetes Gründerzeithaus in bester Lage
- gegliederte Fassade mit klassischen Stilelementen, Decken- und Wanddekor, kunstvoll gestaltete schmiedeeiserne Treppengitter
- historische Bausubstanz gepaart mit modernem Wohnkomfort
- Lift und baugenehmigter Dachboden
Lage
- 7. Bezirk - Neubau
- In unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße
- Gastronomie & Kulturzentrum Museumsquartier (Leopoldmuseum, MUMOK, quartier 21)
- Hervorragende Verkehrsanbindung (U-Bahnen U3 & U6, Straßenbahnen 5, 6, 18 und 49)
Details
-
Art und Umfang:Sanierung & Entwicklung - Dachgeschoßausbau
-
Wohnungen:-
-
Wohnungsgrößen:-
-
Ertragsbewertete Nutzfläche:-
-
Kalkulierte Mieten pro m²:-
Partner
wohninvest ist Spezialist für steueroptimierte Immobilienbeteiligungen. Ausgwählte Zinshäuser werden saniert und bieten privaten Investoren maßgeschneiderte direkte Beteiligungen an besonderen Immobilienprojekten mit überdurchschnittlichem Wertsteigerungspotenzial unter Erhaltung historischer Gebäudesubstanz.
In Kooperation mit renommierten und bewährten Partnern bietet wohninvest privaten und institutionellen Investoren eine Rundumbetreuung bei der Projektabwicklung an. Erfahrene Experten aus dem Bereich Recht, Wirtschaft und Steuer sichern die optimale Strukturierung des Investments.
 |
http://www.wohninvest.at |
FACTBOX
DOWNLOADS
Sie haben Fragen zu unseren Angeboten oder wünschen einen unverbindlichen Termin?
Jetzt Anfrage senden
Rechner - betriebliche oder private Vorsorge?
Sie hätten gerne mehr Pension? Berechnen Sie Ihren persönlichen Vorteil, den Sie durch eine Firmenpension im Vergleich zu einer privaten Vorsorge erreichen könnten.
Ergebnis – Vergleichsrechnung
Ihre Eingaben
Geburtsjahr: {{birthyears.value}}
Dienstnehmer (14 Monatsgehälter)
Gesellschaftergeschäftsführer (12 Monatsgehälter)
Monatliches Bruttoeinkommen: € {{grossIncome | number : fractionSize}},–
Jahresbruttoeinkommen: € {{grossIncome}},–
Grafische Darstellung des Vorteils
Altersvorsorge
Altersvorsorge
Vorteil kumuliert
Ergebnis – Vergleichsrechnung
Gehaltserhöhung
Bei monatlich € {{bonuses.value.id | number : 0}},– (bzw. € {{(bonuses.value.id * 12) | number : 0}},– pro Jahr) mehr Aufwand für das Unternehmen erhalten Sie 14x € {{grossResultMonth}},- (bzw. € {{grossResult | number:0}},- pro Jahr) brutto. Davon bleiben Ihnen als Dienstnehmer 14x € {{nettResultMonth}},- (bzw. € {{nettResult | number:0}},- pro Jahr) netto.
Wenn Sie dieses Kapital in eine private Altersvorsorge investieren, erreichen Sie ca. € {{additionalPension | number:0}},- Zusatzpension (bzw. € {{additionalAPensionYear | number:0}},- pro Jahr).
Firmenpension
Wenn der gleiche Aufwand (monatlich € {{bonuses.value.id | number : 0}},- bzw. € {{(bonuses.value.id * 12) | number : 0}},– pro Jahr) in eine Firmenpension investiert wird, entsteht keine Abgaben- und Steuerbelastung in der Aktivzeit. Das ermöglicht eine Zusatzpension durch die Betriebliche Vorsorge von monatlich € {{overallResult1Month | number : 0}},- (bzw. € {{overallResult1Year | number : 0}},- pro Jahr) netto1.
Vorteil einer Firmenpension
- + € {{result1Year | number : 0}},- mehr Pension netto pro Jahr
- + € {{result5Year | number : 0}},- mehr Pension netto in Summe nach 5 Jahren
- + € {{result10Year | number : 0}},- mehr Pension netto in Summe nach 10 Jahren
- + € {{result20Year | number : 0}},- mehr Pension netto in Summe nach 20 Jahren
Hinweis:
Firmenpension vs. Private Vorsorge. Es handelt sich hier um beispielhafte Darstellungen zu Werbezwecken. Die Grundlagen dieses Rechners wurden von den BVNet-Partnern AKTUAR Versicherungsmathematik und PERICON in Kooperation entwickelt. Hier wird ein vereinfachtes Ergebnis gezeigt. Bei einer detaillierten Berechnung können alle wesentlichen Rechnungsgrundlagen auf Ihre persönliche Situation zugeschnitten werden. Bei allen angeführten Zahlen handelt es sich um unverbindliche Hochrechnungen. Für mögliche Eingabefehler oder Datenbankfehler wird keine Haftung übernommen.
Sie möchten wissen, wie sich dieser Vorteil errechnet?
Nehmen sie mit uns Kontakt auf – wir erläutern Ihnen gerne die Hintergründe zu dieser Vergleichsrechnung und bieten Ihnen die Möglichkeit einer detaillierte Berechnung zu erstellen, die alle wesentlichen Parameter berücksichtigt.
Disclaimer:
Dieser Online-Rechner wurde nur für potentielle Interessenten an einer Betrieblichen Altersvorsorge-Lösung erstellt und ist lediglich eine werbliche Aussage und kein Angebot bzw. auch keine Empfehlung zum Abschluss einer Versicherung oder zum Kauf von Wertpapieren. Der Rechner kann in weiterer Folge auch nicht als Grundlage einer Anlageentscheidung dienen. Die Benutzung dieses Online-Rechners ersetzt daher keine persönliche Beratung, die auf Anfrage erhältlich ist. Dieser Online-Rechner berücksichtigt die persönlichen Verhältnisse oder individuellen Bedürfnisse des potentiellen Interessenten nicht und ersetzt daher keine Beratung. Weiteres gibt dieser Rechner keine individuell abgestimmten Angaben über die steuerrechtlichen Konsequenzen einer möglichen Betrieblichen Altersvorsorge-Lösung auf individueller Ebene des Interessenten. Es wird empfohlen, einen (Steuer-)Rechts- bzw. Veranlagungsexperten zu kontaktieren. PERICON unterstützt gerne im Zugang zu entsprechenden Spezialisten aus dem BVNet-Netzwerk. Für die Genauigkeit, Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der in dieser Ergebnisdarstellung enthaltenen Informationen wird nicht garantiert. Ebenfalls wird keine Haftung für Ansprüche, die auf fehlerhaften und/oder lückenhaften Informationen dieser Berechnung/Ergebnisdarstellung beruhen, übernommen. Die teilweise oder gänzliche Vervielfältigung (Printform oder elektronische Kopien) dieser Ergebnisdarstellung ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung nicht erlaubt. Das Aushändigen dieser Ergebnisdarstellung verpflichtet nicht zum Abschluss eines Geschäftes. Durch die Nutzung des Rechners entsteht zwischen dem Nutzer und PERICON auch kein Auftragsverhältnis.
1 Annahme Grenzsteuersatz in Pension: 35%
Kontakt/Anfrage Download
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, oder hinterlassen Sie uns eine Nachricht - wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Anmeldung
