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JETZT ANMELDEN: Immo-Investment-Talk | 20.11.2019

PERICON – TPA – Immo-Investment-Talk am 20.11.2019

Thema: Die BAUHERRENWOHNUNG – steuerliche und rechtlich Aspekte zum Bauherrenmodell mit Wohnungseigentum

TPA und PERICON laden Sie ein, gemeinsam hinter die fachlichen Kulissen aktueller Modelle im Bereich der Immobilien-Vorsorge zu blicken. Immobilien sind seit Jahrhunderten eine beständige und sehr sichere Veranlagungsform. Die Option der Investition in Immobilien ist grundsätzlich vielen bekannt, aber nur wenige wissen, wie das tatsächlich effizient und nachhaltig funktionieren kann.

Ist eine Wohnung „die“ ideale Lösung für die Altersvorsorge?
Welche Rendite ist letztlich unterm Strich zu erwarten?
Sind Bauherrenmodelle ein Relikt der Vergangenheit oder noch immer attraktiv?
Worauf ist zu achten bei der Auswahl und Beurteilung von Projekten?
Welche Projekte sind derzeit interessant?

Solche und weitere Fragen werden wir Ihnen an diesem Abend gerne beantworten.

Anmeldung erforderlich – geschlossene Veranstaltung.

Mehr Informationen

Wien – Kaiserstrasse 41

1070 Wien, Kaiserstrasse 41

Die Liegenschaft befindet sich im 7. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße. Außergewöhnlich daran ist, dass sie aus zwei eigenständigen Gebäuden besteht, die durch einen Innenhof verbunden sind.

Das im Jahr 1899 errichtete Gründerzeithaus besticht durch seine reichlich gegliederte Originalfassade mit klassischen Stilelementen. Das prächtige Decken- und Wanddekor, die originalen Fliesenböden, die kunstvoll gestalteten schmiedeeisernen Treppengitter sowie die zeitgenössischen Holzeingangstüren verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme.

Das freistehende Hofgebäude vermittelt den Flair eines eigenständigen Stadthauses.

Vorteile Lage Details

Vorteile

    • Sicherheit - Investment in Grund und Boden
    • Vermietungsgemeinschaft - Mietenpool
    • Inflationsschutz durch Indexierung der Mieteinnahmen
    • Attraktiver Standort
    • Vorsteuerabzug
    • Transparenz durch laufende Information
    • Professionelles Immobilienmanagement
    • Objekt aus der Jahrhundertwende
    • Entwicklungspotential

Objekt

  • 1899 errichtetes Gründerzeithaus in bester Lage
  • gegliederte Fassade mit klassischen Stilelementen, Decken- und Wanddekor, kunstvoll gestaltete schmiedeeiserne Treppengitter
  • historische Bausubstanz gepaart mit modernem Wohnkomfort
  • Lift und baugenehmigter Dachboden

Lage

  • 7. Bezirk - Neubau
  • In unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße
  • Gastronomie & Kulturzentrum Museumsquartier (Leopoldmuseum, MUMOK, quartier 21)
  • Hervorragende Verkehrsanbindung (U-Bahnen U3 & U6, Straßenbahnen 5, 6, 18 und 49)

Details

  • Art und Umfang:
    Sanierung & Entwicklung - Dachgeschoßausbau
  • Wohnungen:
    -
  • Wohnungsgrößen:
    -
  • Ertragsbewertete Nutzfläche:
    -
  • Kalkulierte Mieten pro m²:
    -

Partner

wohninvest ist Spezialist für steueroptimierte Immobilienbeteiligungen. Ausgwählte Zinshäuser werden saniert und bieten privaten Investoren maßgeschneiderte direkte Beteiligungen an besonderen Immobilienprojekten mit überdurchschnittlichem Wertsteigerungspotenzial unter Erhaltung historischer Gebäudesubstanz.
In Kooperation mit renommierten und bewährten Partnern bietet wohninvest privaten und institutionellen Investoren eine Rundumbetreuung bei der Projektabwicklung an. Erfahrene Experten aus dem Bereich Recht, Wirtschaft und Steuer sichern die optimale Strukturierung des Investments.

wohninvest http://www.wohninvest.at

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