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Aktuell befinden sich tolle Projekte in Vorbereitung. Von einer Zinshaussanierung in Innenstadtlage bis hin zu einem modernen Neubauprojekt.
Nutzen Sie die Möglichkeit und lassen Sie sich jetzt vormerken.
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Mit freundlichen Grüßen
Ihr PERICON Team
Wien – Süssenbrunner Strasse 11
55 Anleger- und Eigentumswohnungen. Die Liegenschaft liegt im 22. Wiener Gemeindebezirk Wien-Donaustadt unweit vom Badeteich Hirschstetten und den Blumengärten. Besonders hervorzuheben ist die Infrastruktur: Neben unzähligen Bus- und Straßenbahnlinien bedienen U-Bahnlinien und zwei S-Bahnstrecken den Bezirk und sichern so eine rasche Anbindung an den Rest der Stadt. Lage und Umfeld Als größter Wiener Gemeindebezirk bietet die Donaustadt ein riesiges Potenzial für Anleger. Einerseits durch seine angrenzende Lage an der Donau und andererseits durch seine Nähe zum Erholungsgebiet Lobau. Der Bezirk ist insgesamt eine grüne Oase für die Wiener Bevölkerung und zudem ein moderner Standort unweit der Innenstadt Wiens.
Lassen Sie sich beraten!
Vorteile
- ideale Infrastruktur - Einkaufsmärkte, U-Bahn- und S-Bahnlinien, Ärzte, etc.
- Mieter-Potential - größter Wiener Gemeindebezirk
- Verkehrsanbindung - öffentlicher Verkehr (U-Bahn, S-Bahn, Strassenbahnen, Buslinien), Autobahn, Bahnhof
- ideale Grundrisse für Vermietung
- Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung
- Berechtigung zum Vorsteuerabzug
- Individuelle Finanzierungsgestaltung
- Rund-um-Sorglospaket - Vermietung und Verwaltung inklusive
- kostenlose Erstvermietungsgarantie inklusive
Objekt
- Neubau
- kostenlose Erstvermietungsgarantie inklusive
- 55 Anleger-/Eigentumswohnungen zwischen 1 bis 3-Zimmer-Wohnungen
- Baustart: in Kürze
- Fertigstellung: Ende 2019/Anfang 2020
Lage
- Wien - Bundeshauptstadt von Österreich mit knapp 1.900.000 Einwohner
- Bezirk Donaustadt - starkes Wachstum - bereits >187.000 Einwohner
- Anschluss an 4 Zuglinien (davon 2 U-Bahnlinien)
Details
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Art und Umfang:Neubau-Wohnungen für Eigennutzer & Anleger
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Wohnungen:55
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Wohnungsgrößen:31,36 m² bis 67,09 m² (ideale Grundrisse für Vermietung)
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Mietzinsregulierung:NEIN - freie Vermietung
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Kalkulierte Mieten pro m²:EUR 8,30 bis 11,65 / m² netto (Hauptmietzins)
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Zusatzmieten:Küche & Tiefgaragenplatz
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Wohnbehilfe (Förderung) für Mieter möglich:-
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Vermietungsservice inklusive:JA
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Miet-Garantie:JA - Ertstvermietungsgarantie inklusive - weitere Garantien optional gegen Aufpreis
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Mietenpool:NEIN
Partner
Das Projekt wird realisiert von der C&P Immobilien AG realisiert – dem Marktführer für Anlegerwohnungen am österreichischen Markt.
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http://www.cp-ag.at |
Graz – Am Ring
Wien – Modern-Living-Liesing
Graz – Modern-Living-Lend
Graz – Mitterstraße
Graz – Humboldtstraße 13
Wien – Projekt Favoriten 2020
Graz – Modern-Living-Eggenberg
Graz – Palais im Annenviertel
Graz – Ankerstraße 2 – BAUHERRENWOHNUNGEN
Graz – Volksgartenstraße 10
Wien – Sockelsanierung – Niederhofstraße 2
Graz – Bauherrenwohnungen – Mariatroster Strasse 212
Graz – Grazerfeldstraße 7
Wien – Bergsteiggasse 25
Graz – Harmsdorfgasse 44
Wien – Residenz Montleart
Wien – Bergsteiggasse 52
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