Bitte um etwas Geduld.
Ihre Berechnung wird durchgeführt.
Wichtig: COVID-19 Maßnahmen im Geschäftsbetrieb
Sehr geehrte Damen und Herren!
Auch wir haben unseren Geschäftsbetrieb aufgrund des aktuellen Aufrufs der Bundesregierung, die sozialen Kontakte auf ein notwendiges Mindestmaß zu reduzieren, angepasst und möchten Sie über folgende Maßnahmen informieren:
- Wir stehen Ihnen selbstverständlich weiterhin zur Verfügung. Wir stehen Ihnen bis auf weiteres ab dem 11. Mai zu den normalen Öffnungszeiten wieder wie gewohnt im Büro oder im Home-Office zur Verfügung. Per Telefon oder Email ist Ihr(e) Ansprechpartner(in) für Sie weiterhin verlässlich erreichbar.
- Besprechungen/Kundentermine werden wir ermöglichen – vorzugsweise möchten wir Sie aber einladen, unser Online-Meeting-Angebot zu nutzen. Ohne Vorkenntnisse und mit einem aktuellen Web-Browser ist es problemlos möglich, eine Besprechung online als Videokonferenz abzuhalten. Wir informieren Sie gerne.
- Leider müssen wir auch alle für die nächsten Wochen geplanten Veranstaltungen vorerst absagen bzw. verschieben. Wir werden Sie umgehend über die neuen Termine informieren, wenn wir wieder eine konkrete Planung vornehmen können.
Da die Gesundheit unserer Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner für uns absolute Priorität hat, bitten wir um Ihr Verständnis zu den gesetzten Maßnahmen und freuen uns auf eine weiterhin gute Zusammenarbeit.
mit freundlichen Grüßen
Ihr PERICON Team
Mehr Informationen
Kontakt/Anfrage
Wien – Süssenbrunner Strasse 11
Süssenbrunner Strasse 11, 1220 Wien
In der Süssenbrunner Strasse entstehen rund 55 Anleger- und Eigentumswohnungen.
Die Liegenschaft liegt im 22. Wiener Gemeindebezirk Wien-Donaustadt unweit vom Badeteich Hirschstetten und den Blumengärten. Besonders hervorzuheben ist die Infrastruktur: Neben unzähligen Bus- und Straßenbahnlinien bedienen U-Bahnlinien und zwei S-Bahnstrecken den Bezirk und sichern so eine rasche Anbindung an den Rest der Stadt.
Lage und Umfeld
Als größter Wiener Gemeindebezirk bietet die Donaustadt ein riesiges Potenzial für Anleger. Einerseits durch seine angrenzende Lage an der Donau und andererseits durch seine Nähe zum Erholungsgebiet Lobau. Der Bezirk ist insgesamt eine grüne Oase für die Wiener Bevölkerung und zudem ein moderner Standort unweit der Innenstadt Wiens.
Der Gemeindebezirk ist weit über die Grenzen der österreichischen Bundeshauptstadt hinaus für sein modernes Zentrum bekannt. Berühmte Gebäude wie die UNO-City oder das höchste Gebäude Österreichs, der DC-Tower mit einer Höhe von 250 Metern, befinden sich in der Donaustadt und verleihen dem Standort einen internationalen und modernen Charakter. Auf der anderen Seite bietet der 22. Wiener Gemeindebezirk Vorzüge des Wohnens im Grünen mit vielen Freizeit- und Erholungsflächen. Ob Arbeiten oder Wohnen – die perfekte Infrastruktur mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung prägt die besondere Entwicklung dieses Stadtteils und macht die Donaustadt zu dem Bezirk mit dem höchsten Wachstum Wiens.
| Vorteile | Lage | Objekt |
Vorteile
- ideale Infrastruktur - Einkaufsmärkte, U-Bahn- und S-Bahnlinien, Ärzte, etc.
- Mieter-Potential - größter Wiener Gemeindebezirk
- Verkehrsanbindung - öffentlicher Verkehr (U-Bahn, S-Bahn, Strassenbahnen, Buslinien), Autobahn, Bahnhof
- ideale Grundrisse für Vermietung
- Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung
- Berechtigung zum Vorsteuerabzug
- Individuelle Finanzierungsgestaltung
- Rund-um-Sorglospaket - Vermietung und Verwaltung inklusive
- kostenlose Erstvermietungsgarantie inklusive
Objekt
- Neubau
- kostenlose Erstvermietungsgarantie inklusive
- 55 Anleger-/Eigentumswohnungen zwischen 1 bis 3-Zimmer-Wohnungen
- Baustart: in Kürze
- Fertigstellung: Ende 2019/Anfang 2020
Lage
- Wien - Bundeshauptstadt von Österreich mit knapp 1.900.000 Einwohner
- Bezirk Donaustadt - starkes Wachstum - bereits >187.000 Einwohner
- Anschluss an 4 Zuglinien (davon 2 U-Bahnlinien)
Details
-
Art und Umfang:Neubau-Wohnungen für Eigennutzer & Anleger
-
Wohnungen:55
-
Wohnungsgrößen:31,36 m² bis 67,09 m² (ideale Grundrisse für Vermietung)
-
Mietzinsregulierung:NEIN - freie Vermietung
-
Kalkulierte Mieten pro m²:EUR 8,30 bis 11,65 / m² netto (Hauptmietzins)
-
Zusatzmieten:Küche & Tiefgaragenplatz
-
Wohnbehilfe (Förderung) für Mieter möglich:-
-
Vermietungsservice inklusive:JA
-
Miet-Garantie:JA - Ertstvermietungsgarantie inklusive - weitere Garantien optional gegen Aufpreis
-
Mietenpool:NEIN
Partner
Das Projekt wird realisiert von der C&P Immobilien AG realisiert – dem Marktführer für Anlegerwohnungen am österreichischen Markt.
 |
http://www.cp-ag.at |
Details
FACTBOX
DOWNLOADS
Sie haben Fragen zu unseren Angeboten oder wünschen einen unverbindlichen Termin?
Jetzt Anfrage senden
Rechner - betriebliche oder private Vorsorge?
Sie hätten gerne mehr Pension? Berechnen Sie Ihren persönlichen Vorteil, den Sie durch eine Firmenpension im Vergleich zu einer privaten Vorsorge erreichen könnten.
Ergebnis – Vergleichsrechnung
Ihre Eingaben
Geburtsjahr: {{birthyears.value}}
Dienstnehmer (14 Monatsgehälter)
Gesellschaftergeschäftsführer (12 Monatsgehälter)
Monatliches Bruttoeinkommen: € {{grossIncome | number : fractionSize}},–
Jahresbruttoeinkommen: € {{grossIncome}},–
Grafische Darstellung des Vorteils
Altersvorsorge
Altersvorsorge
Vorteil kumuliert
Ergebnis – Vergleichsrechnung
Gehaltserhöhung
Bei monatlich € {{bonuses.value.id | number : 0}},– (bzw. € {{(bonuses.value.id * 12) | number : 0}},– pro Jahr) mehr Aufwand für das Unternehmen erhalten Sie 14x € {{grossResultMonth}},- (bzw. € {{grossResult | number:0}},- pro Jahr) brutto. Davon bleiben Ihnen als Dienstnehmer 14x € {{nettResultMonth}},- (bzw. € {{nettResult | number:0}},- pro Jahr) netto.
Wenn Sie dieses Kapital in eine private Altersvorsorge investieren, erreichen Sie ca. € {{additionalPension | number:0}},- Zusatzpension (bzw. € {{additionalAPensionYear | number:0}},- pro Jahr).
Firmenpension
Wenn der gleiche Aufwand (monatlich € {{bonuses.value.id | number : 0}},- bzw. € {{(bonuses.value.id * 12) | number : 0}},– pro Jahr) in eine Firmenpension investiert wird, entsteht keine Abgaben- und Steuerbelastung in der Aktivzeit. Das ermöglicht eine Zusatzpension durch die Betriebliche Vorsorge von monatlich € {{overallResult1Month | number : 0}},- (bzw. € {{overallResult1Year | number : 0}},- pro Jahr) netto1.
Vorteil einer Firmenpension
- + € {{result1Year | number : 0}},- mehr Pension netto pro Jahr
- + € {{result5Year | number : 0}},- mehr Pension netto in Summe nach 5 Jahren
- + € {{result10Year | number : 0}},- mehr Pension netto in Summe nach 10 Jahren
- + € {{result20Year | number : 0}},- mehr Pension netto in Summe nach 20 Jahren
Hinweis:
Firmenpension vs. Private Vorsorge. Es handelt sich hier um beispielhafte Darstellungen zu Werbezwecken. Die Grundlagen dieses Rechners wurden von den BVNet-Partnern AKTUAR Versicherungsmathematik und PERICON in Kooperation entwickelt. Hier wird ein vereinfachtes Ergebnis gezeigt. Bei einer detaillierten Berechnung können alle wesentlichen Rechnungsgrundlagen auf Ihre persönliche Situation zugeschnitten werden. Bei allen angeführten Zahlen handelt es sich um unverbindliche Hochrechnungen. Für mögliche Eingabefehler oder Datenbankfehler wird keine Haftung übernommen.
Sie möchten wissen, wie sich dieser Vorteil errechnet?
Nehmen sie mit uns Kontakt auf – wir erläutern Ihnen gerne die Hintergründe zu dieser Vergleichsrechnung und bieten Ihnen die Möglichkeit einer detaillierte Berechnung zu erstellen, die alle wesentlichen Parameter berücksichtigt.
Disclaimer:
Dieser Online-Rechner wurde nur für potentielle Interessenten an einer Betrieblichen Altersvorsorge-Lösung erstellt und ist lediglich eine werbliche Aussage und kein Angebot bzw. auch keine Empfehlung zum Abschluss einer Versicherung oder zum Kauf von Wertpapieren. Der Rechner kann in weiterer Folge auch nicht als Grundlage einer Anlageentscheidung dienen. Die Benutzung dieses Online-Rechners ersetzt daher keine persönliche Beratung, die auf Anfrage erhältlich ist. Dieser Online-Rechner berücksichtigt die persönlichen Verhältnisse oder individuellen Bedürfnisse des potentiellen Interessenten nicht und ersetzt daher keine Beratung. Weiteres gibt dieser Rechner keine individuell abgestimmten Angaben über die steuerrechtlichen Konsequenzen einer möglichen Betrieblichen Altersvorsorge-Lösung auf individueller Ebene des Interessenten. Es wird empfohlen, einen (Steuer-)Rechts- bzw. Veranlagungsexperten zu kontaktieren. PERICON unterstützt gerne im Zugang zu entsprechenden Spezialisten aus dem BVNet-Netzwerk. Für die Genauigkeit, Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der in dieser Ergebnisdarstellung enthaltenen Informationen wird nicht garantiert. Ebenfalls wird keine Haftung für Ansprüche, die auf fehlerhaften und/oder lückenhaften Informationen dieser Berechnung/Ergebnisdarstellung beruhen, übernommen. Die teilweise oder gänzliche Vervielfältigung (Printform oder elektronische Kopien) dieser Ergebnisdarstellung ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung nicht erlaubt. Das Aushändigen dieser Ergebnisdarstellung verpflichtet nicht zum Abschluss eines Geschäftes. Durch die Nutzung des Rechners entsteht zwischen dem Nutzer und PERICON auch kein Auftragsverhältnis.
1 Annahme Grenzsteuersatz in Pension: 35%
Kontakt/Anfrage
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, oder hinterlassen Sie uns eine Nachricht - wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Download
Anmeldung
