Der Podcast
PERICON Geschäftsführer und Podcast-Host Stefan Koller ist Experte für steueroptimierte Immobilien-Investments und beschäftigt sich seit 20 Jahren mit dem Thema Altersvorsorge und langfristiger Vermögensplanung. Er weiß, wann es sich lohnt zu investieren. Im Podcast beleuchtet er alleine oder im Gespräch mit Gästen, die aktuellen Trends und Marktveränderungen am heimischen Immobiliensektor und spricht über mögliche Anlageformen.
Disclaimer: Der Podcast ersetzt keine Beratung und dient der reinen Information.
#9 Dieter Johs - Es kommt wieder Bewegung in den Markt
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Dieter Johs, Geschäftsführer der WEGRAZ - Gesellschaft für Stadterneuerung und Assanierung - spricht in der 9. Folge des Immo Investment Talks über aktuelle Marktsituation und Trends bis 2026. Stefan Koller stellt ihm die spannende und aktuelle Frage: Investieren oder Abwarten? Die Antwort hören Sie am besten selbst.
#8 Anlegerwohnungen richtig verwalten
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Was ist Sache der Mieter und was der Eigentümer? Wann ist wer verantwortlich und worauf gilt es zu achten?
In Folge 8 des Immo Investment Talks ist Harald Altenbacher zu Gast bei Stefan Koller. Er nennt seine Dienstleistung "Susi Sorglos" und der Name ist bei ihm Programm. Als Eigentümervertreter professionalisiert und standardisiert er die Prozesse im Bereich der laufenden Bewirtschaftung von Anlegerimmobilien und hilft so InvestorInnen und AnlegerInnen Kosten zu sparen und die Effizienz zu steigern.
Wie er das macht, und worauf Eigentümer achten sollten, hören sie am besten selbst.
#7 Robert Wiedersich – Aktuelle Entwicklungen und Trends
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Was erwartet uns 2024 in der Immobilienbranche und am Investmentmarkt? Was ist als Kapitalanlage noch interessant? Und wie steht man der Immobilie als Anlage gegenüber?
Für die erste Folge im neuen Jahr ist Robert Wiedersich, Chefredakteur des Wirtschafts- und Nachrichtenmagazins GEWINN zu Gast bei Stefan Koller. Die beiden führen eine spannende Unterhaltung über die aktuelle Marktentwicklung. Sie sprechen über Leerstände, Zinsprognosen und Trends am Immobilienmarkt.
#6 Johannes Tratz – Immobilienfinanzierung heute
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Wir befinden uns in einer Zeitenwende. Der Leitzins hat sich innerhalb weniger Monate von 0 auf 4,5 erhöht. Einen solchen Anstieg in dieser kurzen Zeit hat es noch nie gegeben. Was bedeutet das für mögliche Finanzierungsvorhaben heute?
Johannes Tratz, Vermögensberater seit 20 Jahren und spezialisierst auf Immobilienfinanzierung, begleitet Kunden auf ihrem Weg bei der Erfüllung ihres Eigenheims oder bei dem Wunsch einer Anlegerwohnung als Altersvorsorge. In beiden Fällen muss die Finanzierung strategisch gut geplant und die Marktsituation richtig eingeschätzt werden. Denn, das Kriterium "Finanzierung" ist heute kaufentscheidend. Gemeinsam mit Stefan Koller beleuchten sie in dieser Episode die Auswirkungen und Möglichkeiten der heutigen Zinsen.
#5 Manfred Kunisch – Steuerexperte bei Immobilien
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Er ist der Spezialist, wenn es um die Immobilienbesteuerung geht – Manfred Kunisch ist Steuerberater und Partner bei TPA Steuerberatung und spricht in dieser Episode mit Stefan Koller darüber, auf welche grundlegenden steuerlichen Themen man bei einem Immobilienkauf, der Vermietung aber auch bei einem möglichen Exit-Fall achten sollte. Gleich reinhören.
#4 Sind Anlegerimmobilien am Ende?
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Die Presse berichtet fast täglich und man spürt es deutlich: Preise, Nachfrage, Finanzierungen - alles ist anders als es vor 2 Jahren war.
Aber wo stehen wir heute? Was bedeutet diese Trendwende für Anlegerimmobilien? Hat sich die Grundlage der Motive für Investments verändert?
Diese Fragen stellt sich Stefan Koller in dieser Episode des Immo-Investment-Talks.
#3 Steuern bei Anlegerimmobilien - Grundlagen & Optimierungsmöglichkeiten
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Das Thema Immobilien als Kapitalanlage war in den letzten Jahren sehr präsent. Immer wieder hört man das es Möglichkeiten gibt mit Immobilien Steuern zu sparen. Was ist hier dran? Ist eine Immobilie wirklich ein Steuersparvehikel? Die Antwort gibt Stefan Koller in der dritten Folge des Immo Investment-Talks.
#2 Markus Brier - Golfprofi und Investor
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Markus Brier ist seit 28 Jahren Golfprofi und einer der bekanntesten und erfolgreichsten Golfer Österreichs. Er wollte immer mit dem Sport sein Geld verdienen. Das hat er geschafft und das tut er nach wie vor. Schon 2001 hat er in ein Bauherrenmodell investiert. Stefan Koller hat ihn zum Gespräch getroffen und ihn nach seinen Erfahrungen und Vorlieben in Sachen Investments befragt.
#1 Das Bauherrenmodell - Altersvorsorge mit Wohnimmobilien
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In der ersten Folge des Immo Investment Talks spricht Stefan Koller über die Möglichkeit der Altersvorsorge mit Wohnimmobilien. Worauf man achten sollte und welche steuerlichen Aspekte wichtig sind. Besonders hervorgehoben wird das Bauherrenmodell.
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